上尾市大字菅谷の土地
★55坪以上!
★南東側道路で日当り良好!
★二線路利用可
★市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です
★現況でのお取引となります
★契約不適合責任免責
★都市計画法第34条第1号に基づく店舗併用住宅の開発許可済のため、店舗併用住宅が容易に建築できます。逆に専用住宅を建築したい場合には確認が必要となりますので、ご相談ください
★道路から敷地に向かって左側が少々隅切りされているのは、この部分からちょうど別の道(市道)が斜めに伸びているからの様です。特段気になる部分ではありませんが、その部分だけ、若干、セットバックが必要になるのかもしれません
★都市計画道路上尾久喜線都市計画決定済です
★上尾税務署徒歩4分
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