| 物件番号 写真画像 |
物件名 - |
価格 | 駅名 和暦築年月(築年数) |
バス 徒歩 |
土地面積m2(坪) 建物面積m2(坪) |
年間収入 利回り |
詳細 | 画像 |
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Bz40842 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市上１５２７－４ |
500万円 | 桶川駅 |
－ 20分 |
261m2 ( 78.95坪 ) |
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| 上尾市上の土地 ★広々７８坪以上！ ★路地状敷地 ★建築基準法上の道路への接道義務（２ｍ以上接道）を満たしていないため、建築不可です ★農地法の許可取得が条件となります ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利 |
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Bz35230 |
【不動産 / 投資】 サヴァランの風 |
654万円 | 桶川駅 S49/07 ( 築50年 ) |
－ 30分 |
75.48m2 ( 22.83坪 ) 54.64m2 ( 16.52坪 ) |
72万円 11％ |
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| 桶川市上日出谷の賃貸一戸建て：「サヴァランの風」 ★オーナーチェンジ物件 ★２０２３年に内装フルリフォーム済み【・キッチン（新品） ・エアコン１台（１階リビング、新品） ・テレビインターフォン（新品） ・給湯器（新品） ・ウォシュレット（新品）】 ★３ＤＫタイプ ★設備：風呂は追い炊き（オートタイプ）、シャワー、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場あり ★屋根付きベランダあり ★バイク設置可。物件外に屋根付きの物置（１．５畳程度）あり ★南向きにつき日当たり良好 ★路地状敷地 ★一部増築未登記あり ★保証会社：セーフティ加入済 ★日出谷小学校徒歩２分 ★ヤオコー 桶川上日出谷店徒歩８分（約６００ｍ） |
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Bz30225 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市菅谷５－１２５ |
1,240万円 | 桶川駅 |
－ 33分 |
552m2 ( 166.98坪 ) |
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| 上尾市菅谷５丁目の土地 ★約１６７坪 ★両面道路 ★地目は山林となっていますのでどなたでも売買できます ★両面道路ですが裏の道は現況では見受けられません ★敷地向かって右手の角地は建築廃棄物などの置き場のようです ★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります ★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。 ★事業系で建築をご検討中の方にとっては周辺で既に事業を行っている事などかなり厳しい条件となりそうです   
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Bz39436 |
【不動産 / 倉庫・工場】 上尾市領家１１６９－７ |
1,500万円 | 桶川駅 |
－ 53分 |
196.78m2 ( 59.52坪 ) |
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| 上尾市領家の倉庫・工場 ★上尾市領家工業団地内 ★上尾道路近く、工場や倉庫、会社の事務所に適しています ★敷地５９坪以上 ★建物は築約35年と思われますが、未登記です ★倉庫内の空調は利用の可否不明とのことでしたが、1台のみチェックしたところ利用できそうでした ★南側６ｍ公道に面しています ★工業専用地域のため住宅は建築できません |
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Bz41147 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市菅谷２８６－１ |
1,500万円 | 桶川駅 |
－ 39分 |
185m2 ( 55.96坪 ) |
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| 上尾市大字菅谷の土地 ★５５坪以上！ ★南東側道路で日当り良好！ ★二線路利用可 ★市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です ★現況でのお取引となります ★契約不適合責任免責 ★都市計画法第３４条第１号に基づく店舗併用住宅の開発許可済のため、店舗併用住宅が容易に建築できます。逆に専用住宅を建築したい場合には確認が必要となりますので、ご相談ください ★道路から敷地に向かって左側が少々隅切りされているのは、この部分からちょうど別の道（市道）が斜めに伸びているからの様です。特段気になる部分ではありませんが、その部分だけ、若干、セットバックが必要になるのかもしれません ★都市計画道路上尾久喜線都市計画決定済です ★上尾税務署徒歩４分 |
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Bz25917 |
【不動産 / 事業用地】 桶川市川田谷５５３７ |
1,850万円 | 桶川駅 |
－ 47分 |
1105m2 ( 334.26坪 ) |
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| 桶川市川田谷の事業用地 ★３３４坪以上 ★両面道路 ★上尾道路・圏央道へアクセス良好 ★確定測量済み ★伐採抜根後の更地渡し ★価格相談可能 ★市街化調整区域となりますので、建築はできません
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Bz34317 |
【不動産/
事業用地】 桶川市倉田180-1 |
2,150万円 | 桶川駅 |
－ 33分 |
375.58m2 ( 113.61坪 ) |
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| 桶川市倉田の土地 ★広々１１３坪以上の整形地！ ★南西道路に面しているため日当たり良好！ ★現況：古家等あり ★市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です。現在専用住宅が建っておりますが、用途変更も可能です。変更できる建物の種類には制限がありますのでご操舵んくださいませ。自宅を作って一部を事務所として利用する等という使い道の場合には、あまり心配しなくて大丈夫です ★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）内宿駅徒歩１８分 ★大熊テニスクラブ徒歩４分（約３５０ｍ） ★マミーマート 桶川坂田店約１１００ｍ ★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利 |
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Bz41008 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市藤波２－４６１－１ |
2,380万円 | 桶川駅 |
－ 30分 |
476.08m2 ( 144.01坪 ) |
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| 上尾市藤波２丁目の土地 ★広々約１４４坪の整形地！ ★どなたでも再建築可能です。事業に利用する際は、用途に制限がありますのでご相談ください ★両面道路につき通風・日当たり良好！北側道路はなかなかの幹線道路になります ★南側の道路は幅員が狭くセットバックが必要です：３．６９m²m² ★分割できません ★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です ★桶川サンアリーナ徒歩６分（約４００ｍ） ★ベニバナウォーク 桶川ｍで約１２００ｍで買物便利 ★上尾道路近くアクセス良好 |
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Bz41402 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市藤波３－２４０ |
5,550万円 | 桶川駅 |
－ 23分 |
2237m2 ( 676.69坪 ) |
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| 上尾市藤波の事業用地 ★広々６７６坪以上！ ★南西角地につき日当たり・見晴らし良好 ★市街化調整区域につき建築できません ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1～2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です。 ★条件を満たす方であれば資材置き場に最適です ★べにばなGOバス「サン・アリーナ入口」バス停から徒歩４分（約３００ｍ） ★上尾道路近くアクセス良好！圏央道「桶川北本IＣ」も約３．２ｋｍで便利です |
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Bz21133 |
【不動産 / 事業用地】 上尾市中分２－４１８－１ |
7,900万円 | 桶川駅 |
－ 41分 |
4671.22m2 ( 1413.04坪 ) |
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| 上尾市中分の事業用地 ★敷地約１，４１３坪！ ★住宅用地・資材置場として最適です ★宅地面積／１，４６６．２２m² 農地／２，７２９m²、４７６m² ★宅地だけでの購入も相談にのってくれるそうですが、価格が大幅に安くなるわけでは無いでしょう。また、農地部分は営農者でなければ取得は困難と思われます ★宅地：専用住宅許可取得済 ★宅地農地抜根伐採済 ★大石小学校徒歩７分 ★大宮ゴルフコース至近！ ★ケーヨーデイツー上尾店徒歩６分 ★湯の道利久 上尾店徒歩７分 
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