【不動産のヒント】こんなセリフにお気をつけください　買主編（専属専任媒介、専任媒介について）

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時々お客様からこんな声をお寄せ頂きます。

「売主と専属専任媒介契約（または専任媒介契約）を結んでいる不動産業者から、自社からしか購入できないと言われたので、ちょっと不安な業者でしたが、仕方なくそちらから購入しました」

実はこれ、不動産業者がよく使う手口で、全くの嘘です。先輩から正しいルールとして教えられてしまっている若手もいる程、古くからある問題になります。

専属専任媒介契約や専任媒介契約では、物件の販売を1社の不動産業者が担当しますが、他の業者を通じて購入することも可能なのです。

そもそも、専属専任媒介契約を結んだ業者には、物件情報を不動産流通機構（レインズ）に登録し、他業者にも広く紹介する義務があります。
もし、情報を他の不動産業者に公開していない場合は宅建業法違反となり、コンプライアンス意識が低い業者による可能性が高いです。

安心して取引を進めるためにも、お申し込みなさる前に信頼できる業者にご相談ください。

このあたりの事は、過去の投稿でも詳しく説明してありますので、ご参考となさってください。