市街化調整区域に家を建てる！（11号区域および集団的宅地の区域編）

広い土地に家を建てたい、広々としたのどかなところに住みたいというお客さまの間で、「市街化調整区域」の不動産をお探しの方が増えています。
とは言え、なかなか建築に対する制限は厳しく、調整区域に家などを建築することは難しいものです。

そこで、「市街化調整区域」に家を建てる方法のひとつとして、「集団的宅地の区域（下図の赤い部分）」に指定されたエリアで土地を購入する方法が御座います。
上尾市において、この区域に指定された土地は現在２７区域ありますが、まずこのエリア内ですと、居宅建築出来る可能性の高い土地が多くなっています。

更に、どなたでも建築出来る可能性が高い区域は「11号区域」と呼ばれています。
こちらについては末尾の表にてNo.を赤字で示してあります。

緑の部分は「用途地域指定地域」と表示しておりますが、おおむね「市街化区域」とお考え頂いて大丈夫です。

是非、理想のお住まいをお探し下さいませ。

※令和3年9月27日より、上記区域などであってもハザードマップにおける危険な地域については、建築が制限されるようになっています。

参考ページ：上尾市　「開発許可申請の手引き」　が改定されています。

集団的宅一覧

赤いNO.は11号区域または11号区域が一部ふくまれる区域です。