上尾市須ケ谷２丁目　約９９坪　【土地／販売事例集】

交通 ：埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）羽貫駅　徒歩16分

坪単価　　　 ：11.15万円
土地面積　　：326㎡(98.61坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：
容積率　　　 ：
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　南東 7.8m(幅員) 公道
　　　　　　　　　北西 6.6m(幅員) 公道
　　　　　　　　　
特色　　　　　：角地、電気、側溝、建築条件なし

コメント　　　　：上尾市須ケ谷の土地

★広々９８坪以上！

★前面道路も広く、大型の車両でも全く苦になりません

★市街化調整区域につき建築できません

★農地転用許可取得済で雑種地となります。現在の地目は畑ですが、どなたでも購入できます

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

★セキチュー上尾店まで徒歩１０分（約７５０ｍ）

★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）内宿駅から徒歩約１６分

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。