上尾市菅谷　約５０坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩22分

坪単価　　　 ：23.54万円
土地面積　　：165.7㎡(50.12坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方
東 4m(幅員) 位置指定道路 10.38m(接面)

特色　　　　　：公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築条件なし、建物あり、建築可能、電気

コメント　　　　：上尾市菅谷の土地

★５０坪以上！

★現況古家あり【１９７８年６月築／１階６３．３４m²　２階３６．４３m²／カーポートあり／駐車場３台可（車種による）】

★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：１７６m²のうち１/４０が持分となります）

★調整区域市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。

★上平公園徒歩４分（約３５０ｍ）

★上尾市立上平中学校徒歩２分

★さつき保育園徒歩５分（約４００ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。