上尾市緑丘１丁目　約３７坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩14分

坪単価　　　 ：53.4万円
土地面積　　：122.57㎡(37.07坪)
用途地域 　 ：第一種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北東 6m(幅員) 公道 2.8m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、建築可能、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市緑丘の土地

★全４区画の分譲地

★上尾駅徒歩１５分！北上尾駅徒歩１４分！二駅利用可

★中央小学校徒歩８分

★路地状敷地

★Ｄ区画は南側にある3階建ての建物との兼ね合いで、日当たりをどう取るか、考える必要がありそうです

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★上下水道管・ガス管については前面道路までとなり、引込の際は別途費用が発生しますと告知されていますが、一般的に、実際に費用がかかるのはおそらく水道の引き込みだけになると思います

★現在（2022.1.24）、各区画造成前のため各区画が分かりにくいと思います

★こんなに良い分譲地が販売されるのですね。コロナ禍の影響で土地の単価は上がっていますが、かえって良いエリアの物件が販売されやすくなっているように感じます。もう少し広ければとお感じになるかもしれませんが、なかなか出ません

★分筆前につき、面積が増減する可能性があります

★スーパーバリュー上尾緑丘店徒歩３分（約２７０ｍ）

★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

★緑丘広場徒歩３分（約２１０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。