上尾市本町５丁目　約４５坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩16分

坪単価　　　 ：30.77万円
土地面積　　：148.22㎡(44.83坪)
用途地域 　 ：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：160％
接道状況　　：一方
北東 4m(幅員) 公道 2m(接面)

特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、建物あり、建築可能、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市本町５丁目の土地

★４４坪以上！（敷地延長：２１．４m²含む）

★上尾駅徒歩１６分

★東小学校徒歩１０分

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★路地状敷地。路地状部分は埼玉県建築基準法施行条例第３条ただし書き適用され、建築確認・建ぺい率・容積率の対象面積は、路地状部分を除いた１２６．８２m²となります）。ちょっと分かりにくいですが、通路部分を除いた面積に対して建蔽率や容積率が計算されるという意味です。土地が広いので、一般的な戸建てを建築するなら、まず問題ないでしょう通路部分の幅が2ｍとなりますと、駐車は厳しいかもしれません。駐車できても乗り降りは大変でしょう

★路地状敷地なのですが、その脇に私道があるため、とても広々しています。権利はないので、入り口を私道側にすることは出来ません

★ヤオヒロ 東店徒歩１０分（約８００ｍ）

★児童館アッピーランド徒歩９分（約７５０ｍ）

★上尾警察署徒歩３分（約２２０ｍ）

★上尾市役所徒歩７分（約５５０ｍ）

★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。