上尾市平方 約108坪 【土地/販売事例集】


上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市平方
★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
売りたいとき、買いたいとき、
物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

上尾市平方: 108.23坪
Bt29370

物件所在地:上尾市平方


交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩

坪単価    :17.36万円
土地面積  :357.81㎡(108.23坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :三方
南 公道
東 位置指定道路
西 位置指定道路
特色     :公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築条件なし、角地、両面道路、建物あり、平方、建築可能、南道路、電気、側溝

コメント    :上尾市平方の土地

★広々108坪以上

★三方向道路につき日当たり良好。脇の二方は一見するとお隣の敷地に見えます。西側を進むと奥に数件あるため位置指定道路であることに合点がいくのですが、東側は入口部分に隣家の門柱があり表札もついています。このあたり権利関係だけでなく、実際の利用状況を確認しておきたいところです

★建物がある部分の奥も、今回の売買対象となっています

★市街化調整区域ですが再建築可能です。3118-7には現存する建物があるため、建築許可及び適合証明を取得する事により再建築可能(相談表の提出を要する)。3118-9に建築する際は、農地転用第5条許可(昭和57年9月)取得しているため、宅地に地目変更後建築可能となります。要するに現在建物がない北側の部分に建築することも可能ということですね。これは嬉しいポイントです

★現況古屋あり【平成3年6月12日築/床面積:1階62.07m²、2階62.07m²/軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建】

★荒川も近いため、ハザードマップに気をつけましょう。特に北側は低くなっているため、気になる様だとやはり建物は手前になってしまうのかもしれません。浸水履歴など見ての判断が必要ですね

★丸山公園徒歩4分(約290m)

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上尾市平方の売地

最終物件確認日:価格
2022/05/13 : 1,880万円

オーナー様へ 「気を付けましょう!どんどん広告して欲しいのに不動産業者が勝手に広告を制限している場合があります」

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。

上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
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〒362-0001 埼玉県上尾市上76-6
フリーダイアル 0120-38-8086(さぁ ハーバル)
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