上尾市小泉９丁目　約１２７坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩20分

坪単価　　　 ：54.89万円
土地面積　　：420.3㎡(127.14坪)
用途地域 　 ：第二種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方
東 19.5m(幅員) 公道 19.2m(接面)
南 6m(幅員) 公道 17.4m(接面)

特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築条件なし、角地、建物あり、建築可能、南道路、側溝

コメント　　　　：上尾市小泉の土地

★広々１２７坪以上！

★二方向道路角地につき日当たり良好。周辺もとても広々しています

★道が広い割に渋滞ということはなくて、なんだか気持ちが良いです

★事務所や飲食業、介護施設などにも最適です

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★現況古屋あり【旧丸井住宅センター様の住宅展示場兼事務所／平成２４年１月築／木造スレート葺／床面積：１階１９５．８２m²、２階１４８．７３m²】

★対象不動産敷地内に、ＮＴＴ東日本の電柱と支線がございます

★区画整理完了地内につき（小泉地区）

★境界標は全てあり、区画整理事業完了時の換地図（辺長記載あり）もあるため、売主にて改めて測量業務は行いません

★ひばり山公園徒歩４分（３００ｍ）

★かたくり保育園徒歩２分（約１４０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。