上尾市富士見２丁目　約３１坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩10分

坪単価　　　 ：55.96万円
土地面積　　：103.97㎡(31.45坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北東 4.1m(幅員) 位置指定道路 8.3m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、プロパンガス、建築条件なし、建物あり、建築可能、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市富士見の土地

★上尾駅徒歩１０分の好立地！

★とても良い物件だと思います。区画整理地内や、道路にしっかりと面した土地ばかり探していると気づきにくいですが、このエリアでこれだけバランスの取れた条件の土地は貴重です

★敷地南側の隣家はおそらくこの土地の南は後から買いましたのでしょう。家庭菜園として利用している様です。このおかげで建物を南にくっつけて新築してしまっても、日当たりがしっかり取れそうです

★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★現況古屋あり【昭和５１年３月築、昭和６１年３月増築／木造瓦葺２階建／１階：４８．２９m²　２階：４６．６３m²　計：９４．９２m²】

★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：１３６m²のうち１/８が持分となります）

★前面道路に都市ガスの本管の埋設あり。宅地内引込は未了

★現況有姿引渡・公簿売買

★契約不適合責任免責

★測量等は行いません。法務局備え付けの地積測量図により引渡し

★富士見親水公園徒歩３分（約２４０ｍ）

★みずほ保育園上尾富士見徒歩３分（約２４０ｍ）

★上尾富士見幼稚園徒歩（約４００ｍ）

★上尾ショーサンプラザ徒歩８分（約７００ｍ）

★駅近く、商業施設や飲食店多数あり生活便利！

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。