上尾市壱丁目南　約５３坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩41分

坪単価　　　 ：37.4万円
土地面積　　：175㎡(52.93坪)
用途地域 　 ：第一種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北西 6m(幅員) 公道 11m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、都市ガス、浄化槽、建築条件なし、建物あり、建築可能、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市壱丁目南の土地

★小学校・中学校ともに徒歩５分以内！

★５２坪以上

★建物が道に迫っているため広さを感じ難いかもしれませんね。南側を広く取って日当たりを確保したかったのでしょう。道路からはよくわかりませんでしたが、航空写真などで見ると、南側の隣地がかなり余裕のある土地活用をしている様です。建物を南へ寄せても日当たりは十分取れそうな気も致しますが、建物の大きさや配置次第でしょうか

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★前面道路幅員約６ｍ

★現況古屋あり【昭和５５年築／木造瓦葺２階建／延床面積９１．８７m²】

★敷地内に電柱あり

★区画整理完了地内に付き（大谷北部第四地区）

★しののめキッズパーク保育園徒歩２分（約１９０ｍ）

★グランドゴルフパーク徒歩１分（約６９ｍ）

★まるたけ徒歩５分（約４００ｍ）

★アリオ上尾まで約１１００ｍで買い物便利

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。