上尾市南　約８４坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅　徒歩29分

坪単価　　　 ：21.12万円
土地面積　　：277.04㎡(83.8坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北東 公道
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築条件なし、建物あり、南、建築可能、電気、側溝、角地

コメント　　　　：上尾市南の土地

★広々８３坪以上！

★間口の広さに驚かされます。建物を配したあとでも、敷地内を車で通り抜けできそうなほどです

★敷地前方に自治会館あり

★敷地北は、自治会の方々が年に一度くらい利用する公園的な土地と聞いたことがあります（個人所有）

★周りには農地が広がるのどかな立地です

★近くに自動車販売店があります。整備の音などが特に気になったことはありませんが、心配な方はよくチェックしてみると良いでしょう

★上平北小学校徒歩２分

★市街化調整区域（１２号区域）ですが、２０年経過しているため、どなたでも建築可能です

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★現況古屋有（解体は買主様負担になります）

★確定測量有（売主負担になります）

★新梨子公園徒歩８分（約６５０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。