上尾市南　約３０坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩22分

坪単価　　　 ：52.22万円
土地面積　　：100.01㎡(30.25坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：70％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：二方
東 8.7m(幅員) 公道 12.26m(接面)
南 4m(幅員) 私道 8.5m(接面)

特色　　　　　：公営水道、電気、南、公共下水、建築条件なし、建築可能、角地、南道路、建物あり、側溝

コメント　　　　：上尾市南の土地

★二方向道路角地（建ぺい率も７０％に緩和されます）

★東側道路は幅員がとても広く、見晴らしも大変良くなっています

★現況古家がありますが更地でのお引き渡しとなります

★都市ガスは敷地内への引きこみはありません

★水道は南側私道から引き込まれています

★南側４ｍの私道の持分（権利）はありません。最近の新築分譲などの場合、持分のない道路は通らない様に外構を積むことが多いです

★確定測量は建物解体後に行います

★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です

★小学校・中学校どちらも１０分以内で通いやすいです

★上平第二地区地区計画（Ｂ地区）

★敷地北側隣家に「おひさま文庫」という看板が出ていました。ネットに情報がありましたので、リンクを張っておきます。楽しそうな活動をしている様です

★ローソン上尾上平店まで徒歩１分（約９０ｍ）

★マミーマート 桶川坂田店徒歩９分（約７００ｍ）

★坂田原南公園徒歩６分（約５００ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。