上尾市南　全２区画　１号地　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩19分

坪単価　　　 ：70万円
土地面積　　：121.83㎡(36.85坪)
用途地域 　 ：第二種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：二方
西 7m(幅員) 公道 6.1m(接面)
南 4m(幅員) 位置指定道路 14.9m(接面)

特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、角地、建築条件なし、建築可能、南道路

コメント　　　　：上尾市南の土地

★敷地３６坪以上

★南西角地につき日当たり通風良好です

★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です

★２０２２年１１月下旬に造成工事完了予定です

★水道負担金は買主負担となります

★前面道路は４ｍ位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：１２４．３８m²のうち１/４が持分となります）

★その他持分：未利用地７．４２m²ののうち１/４が持分となります

★認定外道路／０．９１m²（セットバック不要）

★都市計画道路／３・３・１６上尾久喜線（計画決定）。事業決定の見通しなし

★区画整理地内につき（上平弟二地区）

★敷地裏手などにアパートがあります

★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！

★べにばな公園徒歩２分（約１９０ｍ）

★上尾市上平支所徒歩２分（約１８０ｍ）

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。