上尾市二ツ宮　約４０坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩15分

坪単価　　　 ：51.69万円
土地面積　　：133㎡(40.23坪)
用途地域 　 ：第一種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　東 4m(幅員) 公道 11.21m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、プロパンガス、建築条件あり、建築可能、側溝、電気

コメント　　　　：上尾市二ツ宮の土地

★建築条件付き土地

★４０坪以上の整形地

★上尾駅徒歩１５分

★東小学校徒歩８分

★山ノ下南公園徒歩１分（約５７ｍ）

★上尾市文化センター徒歩３分（約２４０ｍ）

★上尾市役所徒歩７分（約５５０ｍ）

★上尾二ツ宮クリニック徒歩６分（約５００ｍ）

★西側に芝川があります

★とても良い土地ですね。前面道路が狭いと感じる方がいるかも知れませんが、二ツ宮ではかなり良い方です。駅通りへスムースに出られますし、途中で車の擦れ違いも可能でしょう。これを気にしていたら二ツ宮や東町では探せません

★建築条件となっているハウスメーカーに確認致しました所、建物は概算で坪単価６０万円ほど、木造２階建て（延床面積３０坪）で建築した場合、外構まで入れると２４００万円ほどとお考え頂くと良いでしょう。総額で考えた場合、駅までの立地を重視なさる方なら、なかなかコストパフォーマンスの良い注文住宅が建築できそうです

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。