上尾市中分１丁目　約１８坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩38分

坪単価　　　 ：27.51万円
土地面積　　：60.07㎡(18.17坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　西 4m(幅員) 私道 2.1m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、プロパンガス、浄化槽、建築条件なし、建物あり、建築可能、電気

コメント　　　　：上尾市中分の土地

★市街化調整区域ですが、再建築可能です

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★現況古屋あり【木造スレート葺平屋建（公簿）／昭和４４年７月築／古屋面積：２７．７１m²（増築未登記部分あり）】

★既存建物建ぺい率、容積率オーバー。建替時同時規模の建築物は建築できません

★建物実測：約７５．６８m²（・１階廊下部分：雨漏り/傾きあり　・シロアリの害、木部の腐食あり　・外壁等劣化あり　・公簿売買　・境界非明示）

★

★本件取引には私道権利も付属致します

★突っ込み道路の奥に位置する土地です

★敷地裏の隣地はなかなかゆとりのある敷地利用をしている様で、東側は広々感あり、日当たりも良さそうです

★道路接面が狭いため車両の進入が難しいかもしれません

★大久保公園徒歩４分（約３５０ｍ）

★TAIRAYA 上尾店徒歩９分（約６５０ｍ）

★アリオ上尾まで約１３００ｍで買い物便利

★上尾道路近くアクセス良好！

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。