上尾市上　約２３坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅　徒歩22分

坪単価　　　 ：27.68万円
土地面積　　：77.61㎡(23.47坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　南 4.2m(幅員) 公道 4.76m(接面)
　　　　　　　　　西 4m(幅員) 位置指定道路 15.16m(接面)
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、建築条件なし、角地、建物あり、上、建築可能、南道路、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市上の土地

★南西角地につき日当たり良好！

★小さめのお住いを建築なさりたい方に最適です

★建坪率は手元資料では50％とされていますが、角地緩和を受けおそらく60％になると思います（念のため購入決定前に調査させていただきます）

★敷地北に竹林があるように見えますが、隣家のお庭の様です。竹は地下茎がとても強いのですが、大丈夫なのでしょうか。少し気になります

★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です

★現況古屋あり【昭和５６年築／６０m²】

★桶川駅徒歩２２分

★ポニー公園徒歩２分（約１９０ｍ）

★マミーマート 桶川坂田店徒歩９分（約７００ｍ）

★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。