新築建売住宅の周りに不動産会社の【のぼり旗】が立っているのをご覧になられた方は多いと思います。一見するとのぼり旗を立てているんだから、この不動産会社が建てたんだろう、この会社に問い合わせないといけないんだろうと思いがちですよね。
実際当社にも“○○町の新築建売住宅の現地に○○不動産の看板やのぼり旗がありますが、売主さんなのですか?”と言ったご質問をよくお受けします。実はあの【のぼり旗】、ほぼ99%近くは仲介業者が立てているんです。 のぼり旗が立っている業者≠その会社にしか問合せできない・購入できないわけではありません。
のぼり旗を立てているほぼ99%近くは仲介不動産会社であることをご説明しました。要は【売主ではなく、売主建売業者へ現地待機をしたいとお願いして、現地へのぼり旗を設置している】わけです。 最近はお客様もインターネットで物件を探す方が多くなっているため、現地へ足を運ぶ方も少なくなっているのですが、現地で販売をおこないたいという不動産業社はいまだに大変多いのです。
売主からすれば、のぼり旗を立てることを許可しただけで、どこの仲介業者経由で購入いただいても良いわけです。 そのため、気になる物件に他社ののぼり旗が立っていても、気兼ねなく当社にお問い合わせいただいて構いません。是非お気軽にご相談くださいね♪
「のぼり旗」の業者さんの事で、お客様より【実際現地を内覧すると、個人情報の住所や氏名、電話番号等をしきりに聞いてきて、挙句の果てには毎週電話営業や自宅訪問等の営業行為をされ、嫌な思いをした】といったご意見をよくお聞きします。営業さんの多い会社程まだまだ月間のノルマがあり、それ故に必死に営業し、出来れば即決を狙っている会社も正直まだまだ多い業界です・・・
当社では約5年ほど前から「インターネットを中心とした営業活動」に取り組んで参りました。毎日インターネットを駆使し正確な情報を的確に皆様へご提供致しております。 他業者の一部がお客様を引っぱりまわしたり、しつこく電話を掛けるなどに使っている時間を、弊社では物件の調査やご希望にあった物件お探しの時間にあてております。お客様に最適な住宅ローン選びなどにもしっかり時間を割いていることも有り、これまで契約したお客様でローンが組めなかったお客様は一組もいらっしゃいません。 今後も「のぼり旗」物件やその他どんな物件に関しても、気になることがあればお気軽にお寄せくださいませ。メール,電話もしくはLINEにてお待ちしております。
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