上尾市西宮下１丁目　全８区画　２期Ｃ区画　約３１坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩15分

坪単価　　　 ：59.37万円
土地面積　　：103㎡(31.15坪)
用途地域 　 ：第二種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　南西 6m(幅員) 協定道路
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公共下水、公営水道、都市ガス、電気、建築条件なし

コメント　　　　：上尾市西宮下の土地

★上尾駅徒歩１５分

★分譲地全体で見ると南東側４m公道に接しています。そこから北西に位置指定道路が延びており、Ｃ区画はこれに南東側で２m接しています。第１期の２区画の一部とＣ区画の一部（２５平米）が協定道路扱いとなっているため、実際に現地で見るとＣ区画は南西道路（幅員６m）に接している状態となっています。

★位置指定道路１５７平米についても持分１／９有り。

★バスは高崎線をわたって旧中山道に出なくてはなりませんので、駅からの距離を考えるとあまり使うことはなさそうです。

★６m幅員の協定道路に加え、南側隣家が広めの土地活用をしているため、ゆったり感があります。

★イオンモール上尾(2017春オープン)まで１１００m

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。