上尾市菅谷２丁目　約１１４坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）羽貫駅　徒歩17分

坪単価　　　 ：7.91万円
土地面積　　：376㎡(113.74坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　北 4m(幅員) 私道 29.29m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：電気、建物あり

コメント　　　　：上尾市菅谷の土地

★鉄骨造未登記倉庫あり（１４０m²）

★建物の鉄骨はなかなかしっかりしている様でしたが、壁は風雨はしのげるものの、防犯などの役にはたちそうにありませんでした

★敷地南側の竹林を伐採中でした。写真で伐採した竹が寝かせてある部分は既に隣地となるようです

★私道２８４m²のうち持分５３７５／２８４７４有り

★バス停は「出荷所前」「須ケ谷庚申前」いずれも徒歩5分です

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第６条（2）等を満たす時には建築が認められる場合があります。

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。