上尾市瓦葺　約６１坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅　徒歩12分

坪単価　　　 ：47.76万円
土地面積　　：200㎡(60.5坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　東 4.5m(幅員) 公道 11.2m(接面)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：建築条件なし、公営水道、公共下水、都市ガス、電気、側溝

コメント　　　　：上尾市瓦葺の土地

★ＪＲ宇都宮線　東大宮駅徒歩１２分の好立地

★さいたま市を生活圏に出来るエリアです

★閑静な住宅街

★画像に写っている大きな更地の南隣地寄り部分とお考えください。引渡は土地の分筆後となります

★北にある幅員６mの公道が将来的に西へ抜ける計画があったと思います（時期未定）。抜けた際にも今回の敷地が北側でも接道すると言うことは無いらしいです

★敷地奥の一部が第一種住居地域となっており、建ぺい率、容積率が大きくなっています。按分するため、建築前に確認が必要です

★敷地裏手は集合住宅になっていました。南西方向が駐車スペースになっているため、日当たりがよく得られそうです

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。