上尾市弁財１丁目　約９４坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩18分

坪単価　　　 ：26.56万円
土地面積　　：311.13㎡(94.11坪)
用途地域 　 ：第一種低層住居専用地域
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：80％
接道状況　　：一方　
　　　　　　　　　南西 4m(幅員) 私道
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
特色　　　　　：電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし

コメント　　　　：上尾市弁財の土地

★敷地面積広々９４坪以上！！

★上尾駅徒歩１８分

★小中学校至近

★かなりの不整形地ですね。向かって右奥の部分（現在農地）の使い方が鍵となるでしょう。一坪当たり単価はこのエリアとしてはかなり抑えられていると思われます

★確定測量未了のため、面積は少々増減する場合がございます

★私道（持分１／２あり）の地目が畑となっている為、農地法５条の届出を要します。難しいものではありません

★境界確定を決済の条件とします。また駐車場契約者及び貸し農園利用者の明け渡し完了後の決済引渡しとなります。

★給排水管、都市ガスの引込み工事は買主負担となります

★敷地南東側に大変細い認定外道路の様なものがありました

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。