上尾市平塚　約１２７坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅　徒歩28分

坪単価　　　 ：11.75万円
土地面積　　：419㎡(126.74坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：50％
容積率　　　 ：100％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　南西 11.37m(幅員) 公道 8.6m(接面)
　　　　　　　　　北西 4m(幅員) 位置指定道路
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築条件なし、角地、両面道路

コメント　　　　：上尾市平塚の土地

★二方向道路角地の約127坪。南西道路は産業道路のため交通量があります。北西道路は位置指定道路です（私道持分４９．２４平米有り）

★市街化調整区域ですが、既存宅地につき法令に従いどなたでも建築可能です

★土地面積には私道面積を含みます。また、確定測量及び更正登記後引渡のため公簿地積は多少減少すると思われます

★既存建物あり（昭和50年6月築）。建物の利用は難しそうでした

★南東隣地は大きな工場のようでした。壁に椎茸と書いてありました。広々していてかえって気持ち良いかも知れませんね

★敷地内に電柱だけで無くカーブミラーまで建っていました

★側溝に年季を感じます

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。