上尾市原市　約５４坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）沼南駅　徒歩4分

坪単価　　　 ：39.04万円
土地面積　　：177.82㎡(53.79坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：70％
容積率　　　 ：160％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　南西 6m(幅員) 公道
　　　　　　　　　北西 6m(幅員) 公道
　　　　　　　　　
特色　　　　　：都市ガス、公共下水、公営水道、建築条件なし、角地、原市

コメント　　　　：上尾市原市の土地

★二方向道路で陽当たり良好

★５３坪以上

★埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）沼南駅徒歩４分

★少し高く盛り土されています。新築するならステップも綺麗にしたくなりそうな感じですね。地耐力検査で擁壁をやり直す必要性が出る場合がありますので、お買い付け時には、建築コストも含めてしっかり確認致しましょう。ご相談しやすいハウスメーカーが無いようならご相談ください

★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域（はらいち台団地）につきどなたでも再建築可能です（諸条件有り）

★建築時には適合証明が必要です★建ぺい率は角地緩和の適用を、容積率は前面道路幅員による制限を受けています

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。