上尾市原市　約１００坪　【土地/上尾市・販売事例集】

交通 ：埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）沼南駅　徒歩7分

坪単価　　　 ：36.95万円
土地面積　　：331㎡(100.12坪)
用途地域 　 ：無指定
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：200％
接道状況　　：二方　
　　　　　　　　　北 6m(幅員) 公道
　　　　　　　　　東 公道
　　　　　　　　　
特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、側溝、電気、建築条件なし、角地　白樺団地紳士協定、原市

コメント　　　　：上尾市原市の土地

★原市小学校・原市中学校至近。埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）沼南駅も徒歩７分です。

★２分割可能

★調整区域ですが集団的宅地の区域のため、どなたでも建築可能です。

★最寄りのバス停「原市団地中学校入口」からは本数が少ないのですが、ひとつ先の「原市団地北口」停まで足を延ばして頂けると、バス便が大変充実しています。

★土地が道路面より５０cmほど高くなっています。

★南側隣地が現況では大きな駐車場となっていますので、陽当たり良好です。またこの駐車場敷地の大部分は集団的宅地の区域にあてはまらないようですので、建物は建ちにくいと思われます。

★北側道路は整備しなおしたばかりのようで大変綺麗でした。団地全体がレベルアップしたような気がします。

★側溝は古いままに見えました。側溝上の蓋は新しいです。この蓋は白樺団地全体に設置されたもののようで、おそらく道路整備によって旧道路面よりも道路が低くなってしまったのでしょう。スロープ替わりみたいです。

★二方向道路です。東側の道はすぐ南で行き止まりになっていますので、通過交通もほとんどありません。その点は理想的なのですが、こちら側はにゴミ収集場所がございます。

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。