上尾市上　約４８坪　【土地／販売事例集】

交通 ：ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅　徒歩11分

坪単価　　　 ：43.38万円
土地面積　　：160㎡(48.4坪)
用途地域 　 ：第一種住居地域
建ぺい率　 　：60％
容積率　　　 ：160％
接道状況　　：一方
北東 4m(幅員) 位置指定道路 8.8m(接面)

特色　　　　　：公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、上、電気

コメント　　　　：上尾市上の土地

★北上尾駅徒歩１１分！

★P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニューまで徒歩１０分！

★土地面積４８坪以上

★私道持分：１５６㎡のうち１／１１

★売買契約締結前に農地転用手続きが必要となります

★対象不動産には水道管の引込がありません。前面道路に埋設されている水道管は容量不足により、北側約１０ｍに位置する公道に埋設されている本管（口径１５０ｍｍ）より敷設替えが必要となります。また引込を行う場合、分担金として、金２１６，０００円および申請手数料が必要となります

★都市ガス・公共下水道の敷地内への引込みはありません

★売主負担にて駐車場賃貸借契約を解除し、車両の退去後引渡となります

★駅からも近く良い土地ですね。南側に通路がありますが、人が往来しているわけではありません。むしろ日当たりを取りやすくする効果がありそうです

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。