上尾市瓦葺の事業用地

★二方向道路角地につき日当たり良好

★広々１３４坪以上！

★小学校・中学校徒歩１０分以内

★市街化調整区域につき建築できません

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります

★接道幅員の関係で、事業系の建物は建築できません

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★水道は公道までの引込要

★契約不適合責任免責

★地主側が建築を予定している建物とあまり変わらないタイプの居宅であれば、建築したものをそのまま購入することも出来る様です。ご興味有りましたら、ご相談ください

★掛樋史跡公園徒歩４分（約２９０ｍ）

★瓦葺ふれあい広場徒歩５分（約４００ｍ）

★国道１６号バイパス近くアクセス良好！

　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz40220
物件名	上尾市瓦葺７７３【不動産/事業用地】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	事業用地
住所１	上尾市瓦葺	住所２	７７３
年間収入		利回り
交通	埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 沼南駅まで 徒歩25分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩32分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス13分 停歩5分
バス便	ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より乗車１３分「氷川神社」停下車/停歩5分
建物構造		和暦築年月（築年数）
総戸数		階／階建
用途地域１	無指定	建ぺい率１ / 容積率１	50％/100％
用途地域２		建ぺい率２ / 容積率２	/
地目	宅地	土地権利	所有権
取引態様	仲介	都市計画	市街化調整区域
現況	更地	セットバック
接道	南 2.7m(幅員) 公道 東 1.8m(幅員)
特色	【不動産/事業用地】　上尾市瓦葺７７３角地、公営水道、公共下水、プロパンガス、電気
周辺環境	【不動産/事業用地】上尾市瓦葺７７３ （原市地区） 原市地区の主な施設 　花咲の湯　東大宮中央公園（隣接）　西原テニスクラブ　フットサルアリーナ上尾 　いなげや上尾沼南駅前店　まるえつ東大宮店（隣接）　コモディイイダ東大宮店（隣接）　ライコランド原市店 　上尾市役所　原市支所　上尾図書館　瓦葺分館　上尾図書館　原市公民館図書室　原市公民館　埼玉県立上尾鷹の台高校　　上尾消防本部　東消防署　原市分署　原市郵便局　上尾原市団地内郵便局　上尾尾山台郵便局　さいたま農協　原市支店 　埼玉県立がんセンター（隣接）　ロイヤルレジデンス上尾　ケアサポート上尾　あんしんホーム　居宅介護支援事業所　あさがお上尾 　原市保育所　　かわらぶき保育所　原市南保育所　ゆうゆうくじら保育園　ゆうゆうくじら第２保育園　上尾たいよう保育園　上尾みずほ幼稚園　尾山台幼稚園　原市文化幼稚園　妙厳寺幼稚園　尾山台学童保育所　瓦葺小学童保育所　原市学童保育所　原市第２学童にこにこクラブ　原市第三学童保育所　原市南学童保育所 　国道１６号バイパス　第二産業道路　埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）　バス便はあまり使えません。尾山台団地以南のみ東大宮駅発着のバス路線が使い易いです。詳細は東大宮駅西口バス路線図および東大宮駅東口バス路線図
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 800 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/事業用地】上尾市瓦葺７７３

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。