上尾市東町の店舗付住宅

★店舗付き２Ｋです

★東町小学校徒歩６分！

★店舗兼住宅としてご利用頂けます

★新規リフォーム内容（令和６年７月）【・全室壁、天井クロス張替　・キッチン、洗面台水栓交換　・店舗ＣＦ床貼替　・一部建具交換　・インターフォン交換　・給湯器（ガス）設置　・エアコン新規設置（１台）　・一部照明交換　・郵便ポスト交換】

★店舗部分約８．２帖

★２階は和室約６帖と洋室約６．８帖があります

★前面道路は運動公園通りなので交通量もあり、よく目立ちます。商売には良さそうですが、駐車場の確保で悩みそうです

★店舗部分にはシャッターが付いていて、脇の玄関からは店舗を通らず建物に入れます

★２０２０年開業のイオンモール上尾に近いです。約１．２km（徒歩およそ１５分）

★東町公園徒歩６分

★上尾市立 あたご保育所徒歩６分

★生鮮＆業務スーパー上尾愛宕店徒歩１６分

★徒歩圏内には、さいたま水上公園、上尾運動公園などがあり、散歩や運動も楽しめます

★国道１７号アクセス良好！商業施設や飲食店多数あり生活便利

　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz38710
物件名	上尾市東町２−９−２３【不動産/店舗付住宅】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	店舗付住宅
住所１	上尾市東町２丁目	住所２	９−２３
年間収入		利回り
交通	ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩22分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 丸山駅まで 徒歩31分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 沼南駅まで 徒歩32分
バス便	/  分
建物構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺	和暦築年月（築年数）	H12/09 ( 築24年 )
総戸数		階／階建	地上2階建
用途地域１	第二種住居地域	建ぺい率１ / 容積率１	60％/200％
用途地域２		建ぺい率２ / 容積率２	/
地目	宅地	土地権利	所有権
取引態様	仲介	都市計画	市街化区域
現況	空家	セットバック
接道	南東 公道
特色	【不動産/店舗付住宅】　上尾市東町２−９−２３公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、リフォーム済
周辺環境	【不動産/店舗付住宅】上尾市東町２−９−２３ （上尾地区：東口方面） 上尾地区：東口方面区の主な施設 　上尾運動公園　さいたま水上公園　県立武道館　埼玉アイスアリーナ　極楽湯　上尾店　ラウンドワンスタジアム上尾店　上尾市平塚サッカー場　ゴルフプラザ伊奈（隣接）クレイン伊奈（乗馬） 　丸広百貨店　上尾店　ビッグエー上町店　スーパーバリュー上尾緑丘店P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニュー　トライアル上尾本町店　やまや上尾店　やおひろ東店　ベルク上尾東店　A-GEOタウン　コープ二ツ宮店　業務スーパー上尾愛宕店　バリュープラザ上尾愛宕店　 ヤマダ電機テックランド上尾店　イオンモール上尾（２０２０年以降開業予定）　大宮市場（隣接） 　上尾市役所　　上尾市図書館　　上尾図書館　駅前分館　　上尾市文化センター　上尾公民館　上尾消防本部　東消防署　　上尾愛宕郵便局　上尾宮本町郵便局　上尾二ツ宮郵便局　埼玉りそな銀行　上尾支店　武蔵野銀行　上尾支店　埼玉縣信用金庫　上尾支店　さいたま農協　上尾支店　東和銀行　上尾支店 　藤村病院　上尾アーバンクリニック　あげお愛友の里　藤の郷あげお　 　上尾保育所　あたご保育所　緑丘保育所　上尾幼稚園　上尾みどりが丘幼稚園　上尾寿第二幼稚園　ひかわ幼稚園　上尾小学童保育所　上尾小第二学童保育所　東小学童保育所　東小第二学童保育所　中央小学童保育所　中央小第二学童保育所　東町学童保育所　東町第二学童保育所　県立上尾特別支援学校 　国道１７号 旧中山道　バスは使い易い方ですが、駅に近いエリアのため必要性が高いというわけでは無いと思います。原市地区に近い上尾村や東町にはバス路線はありません。詳細は上尾駅東口バス路線図　上尾以南バス路線図にてご確認くださいませ。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 980 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/店舗付住宅】上尾市東町２−９−２３

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。