上尾市瓦葺の投資物件：ライオンズマンション上尾原市第２

★オーナーチェンジ物件

★現況賃貸中です

★借主は自主管理、保証会社の利用なし

★２駅利用可能

★４階南東向き角部屋につき日当たり・通風良好

★ＬＤＫ約１０．５帖

★大規模修繕工事実施済（平成２８年１２月）

★原市文化認定こども園徒歩１分（約９９ｍ）

★国道１６号バイパス近くアクセス良好！

　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　

物件番号	Bi38174
物件名	ライオンズマンション上尾原市第２　４階【不動産/マンション】
価格履歴
種別	売建物（部分）：事業・投資用	種目	マンション
住所１	上尾市瓦葺	住所２	１０２８−１
建物面積（坪）	49.5m2（14.97坪）	間取	2LDK
階/階建	4階/地上6階建	号室	406
年間収入	74.4万円	利回り	8.75％
管理費	12,900円	修繕積立金	9,900円
駐車場	空無	駐車場月額	-
バルコニ面積（坪）	15.4m2（4.65坪）	バルコニ方向	南東
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	棟総戸数	29戸
和暦築年月（築年数）	H03/05 ( 築33年 )	現況	賃貸中
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理人状況	巡回	管理会社	日本ハウズィング
交通	埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 原市駅まで 徒歩18分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス7分 停歩1分
バス便	ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より乗車7分「氷川神社」停下車/停歩1分
用途地域１	第一種中高層住居専用地域	用途地域２
学区（小学校）	尾山台小学校 650m	学区（中学校）	瓦葺中学校 450m
土地権利	所有権	国土法提出	不要
取引態様	仲介	引渡時期	相談
特色	【不動産/マンション】　ライオンズマンション上尾原市第２　４階エレベータ、角部屋、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、公営水道、公共下水、都市ガス、電気
周辺環境	【不動産/マンション】　ライオンズマンション上尾原市第２　４階 （原市地区） 原市地区の主な施設 　花咲の湯　東大宮中央公園（隣接）　西原テニスクラブ　フットサルアリーナ上尾 　いなげや上尾沼南駅前店　まるえつ東大宮店（隣接）　コモディイイダ東大宮店（隣接）　ライコランド原市店 　上尾市役所　原市支所　上尾図書館　瓦葺分館　上尾図書館　原市公民館図書室　原市公民館　埼玉県立上尾鷹の台高校　　上尾消防本部　東消防署　原市分署　原市郵便局　上尾原市団地内郵便局　上尾尾山台郵便局　さいたま農協　原市支店 　埼玉県立がんセンター（隣接）　ロイヤルレジデンス上尾　ケアサポート上尾　あんしんホーム　居宅介護支援事業所　あさがお上尾 　原市保育所　　かわらぶき保育所　原市南保育所　ゆうゆうくじら保育園　ゆうゆうくじら第２保育園　上尾たいよう保育園　上尾みずほ幼稚園　尾山台幼稚園　原市文化幼稚園　妙厳寺幼稚園　尾山台学童保育所　瓦葺小学童保育所　原市学童保育所　原市第２学童にこにこクラブ　原市第三学童保育所　原市南学童保育所 　国道１６号バイパス　第二産業道路　埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線）　バス便はあまり使えません。尾山台団地以南のみ東大宮駅発着のバス路線が使い易いです。詳細は東大宮駅西口バス路線図および東大宮駅東口バス路線図
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 850 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。 【不動産/マンション】ライオンズマンション上尾原市第２　４階

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

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仕様等により表示が正確ではない場合があります。
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