上尾市菅谷の土地

★１００坪以上の整形地

★資材置き場に最適です

★南西道路に面しているため日当たり良好

★市街化調整区域につき建築できません

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★分筆前につき土地面積の増減あります

★現況でのお引き渡しとなります

★上平公園まで徒歩１分（約５５ｍ）

★ベイシア 上尾平塚店徒歩９分（約７００ｍ）

★バス停は徒歩１０分ほどですが、本数もあまり多くありません

　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz37470
物件名	上尾市菅谷　全２区画　Ａ区画【不動産/事業用地】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	事業用地
住所１	上尾市菅谷	住所２	２６−１
年間収入		利回り
交通	ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 北上尾駅まで 徒歩29分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 伊奈中央駅まで 徒歩39分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス12分 停歩10分
バス便	ＪＲ高崎線 上尾駅より乗車１２分「西門前」停下車/停歩10分
建物構造		和暦築年月（築年数）
総戸数		階／階建
用途地域１	無指定	建ぺい率１ / 容積率１	60％/200％
用途地域２		建ぺい率２ / 容積率２	/
地目	雑種地	土地権利	所有権
取引態様	仲介	都市計画	市街化調整区域
現況	更地	セットバック
接道	南西 5m(幅員) 公道 20m(接面)
特色	【不動産/事業用地】　上尾市菅谷　全２区画　Ａ区画公営水道、電気
周辺環境	【不動産/事業用地】上尾市菅谷　全２区画　Ａ区画 （上平地区） 上平地区の主な施設 　上平公園（上平市民球場）　平塚公園　ラウンドワンスタジアム上尾店　上尾市平塚サッカー場　ゴルフプラザ伊奈（隣接）クレイン伊奈乗馬クラブ（隣接） 　P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニュー　業務スーパー上尾店　ヨークマート桶川店（隣接）肉のハナマサ北上尾店　上尾市場　ベルク上尾東店　ビバホーム上尾店　セキチュー上尾店　ベイシア上尾（2019年開業予定）ドラッグストアセキ平塚店 　上尾市役所　上平支所　上尾図書館　上平公民館図書室　　上平公民館　上尾消防本部　東消防署　上平分署（東消防署の方が近いエリアも多いです）　上尾白小鳩郵便局　北上尾駅前郵便局　桶川神明郵便局（隣接）さいたま農協　上平支店 　デイサービスセンター　ケアパートナー上尾　リハヴィレッジ上尾　上尾あゆみ会　上平事業所　介護老人福祉施設しののめ　 しらこばと保育所　上平保育所　紅花保育園　ヴィラ・アミクレイシュ　上尾寿幼稚園　つつみの森認定こども園　ココファン･ナーサリー北上尾　プリスクレール　ディゾ　アンジェ北上尾たいよう保育園　芝川学童保育所　芝川第二学童保育所　上平北学童保育所　上平小学童保育所　上尾かしの木特別支援学校　国際学院高校（隣接）　日本薬科大学さいたまキャンパス（隣接） 　第二産業道路（延伸中） バス便は平塚周辺の一部など使い易いエリアもあるものの、それ程充実している訳ではありません。上尾市上の一部では桶川駅発着のバスが使える場合がございます。詳細は上尾駅東口バス路線図にてご確認くださいませ。なお北上尾駅発着の路線バスはありません。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,000 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/事業用地】上尾市菅谷　全２区画　Ａ区画

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。