上尾市平方の土地

★敷地約２３８坪

★二方向道路角地

★水道は前面道路に埋設管があります

★市街化調整区域につき建築できません

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい…�@

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期（20年以上）居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました（2022年4月より）。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転（公共道路の建築等により転居を余儀なくされること）等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz36834
物件名	上尾市平方１８９１−１【不動産/事業用地】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	事業用地
住所１	上尾市平方	住所２	１８９１−１
年間収入		利回り
交通	ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩58分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス28分 停歩3分
バス便	ＪＲ高崎線 上尾駅より乗車２８分「平方北」停下車/停歩3分
建物構造		和暦築年月（築年数）
総戸数		階／階建
用途地域１	無指定	建ぺい率１ / 容積率１	50％/100％
用途地域２		建ぺい率２ / 容積率２	/
地目	畑	土地権利	所有権
取引態様	仲介	都市計画	市街化調整区域
現況	更地	セットバック
接道	北 6.5m(幅員) 公道 25.6m(接面) 東 4.5m(幅員) 公道 27.9m(接面)
特色	【不動産/事業用地】　上尾市平方１８９１−１角地
周辺環境	【不動産/事業用地】上尾市平方１８９１−１ （平方地区） 平方地区の主な施設 　上尾丸山公園　上尾市自然学習館　リバーサイドフェニックスゴルフクラブ　平方スポーツ広場　テニスクラブ・Ｆ　秋葉の森総合公園（隣接）　 　まるたけ平方店　ビッグ･エー西上尾第二団地店　 　上尾市役所　平方支所　上尾図書館　平方分館　上尾図書館　たちばな分館　平方公民館　埼玉県立上尾橘高校　　秀明英光高校　上尾平方郵便局　さいたま農協　平方支店 　埼玉県総合リハビリテーションセンター　介護老人保健施設　ハーティハイム　あずみ苑　上尾ふれあいの郷　あげお　特別養護老人ホーム　あけぼの 平方幼稚園　　つつじが丘認定こども園認定こども園　泉の森　ころぽっくる第二保育園　平方学童保育所　平方西学童保育所　平方北学童保育所 　バス便の大変充実したエリアです。詳細は上尾駅西口路線図マップでご確認ください。大宮駅方面、埼京線の指扇駅へも移動可能となっています。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,380 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/事業用地】上尾市平方１８９１−１

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

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