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| 種目 | 物件名 | 土地面積(坪) 建物面積(坪) |
構造 間取 |
築年月 土地権利 |
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| 中古一戸建て （住宅） |
【不動産/中古一戸建て住宅】 上尾市瓦葺２７９８−５ |
110.04m2(33.28坪) 77m2(23.29坪) |
木造瓦・亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺 4DK |
S59/07 所有権 |
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【不動産/中古一戸建て住宅】上尾市瓦葺２７９８−５
上尾市瓦葺の中古一戸建て
★小学校徒歩９分、中学校徒歩１４分と学校が近い点が魅力です
★東大宮駅徒歩２２分
★昭和５９年７月築、木造、延床面積：７７m²
★線路際を南北に走る公道から更に道が延びているとお考え下さい。公道から砂利敷部分の一部を抜けて少し低くなったところが今回の対象物件です…と書いてみましたが、敷地について少々分かりにくいですね。線路沿いにある舗装された道が公道です。そこから少しだけ舗装されたスロープを通って砂利道が、私道部分になります。現在、私道部部分の一部【地番 瓦葺２７９８−１２ １９．７３m²】に関しては別所有者が所有していますが、売れた場合には、売主の負担にて、残代金の支払までに取得して引き渡して頂ける予定です
★私道について、すでに持っている部分もあり【地番 瓦葺２７９９−９ ２５m²】となります。
★私道の権利を取得することで、路地状敷地となりますが、通路部分については周辺の方々と相互利用している様です。この点については、書面で協定などを組んでいるわけではありません。おそらく、協定道路（私道）に接道したやや不整形地という表現が最も適していると思われます
★舗装されたスロープ部分が、所有する通路の一部にかかっていない可能性もありそうです
★敷地面積が３３坪ほどですが、容積率が大きいため、４ＬＤＫのお住いも建築できそうですね。こういった土地は、このエリアではなかなか少ないです。容積率が８０パーセントしかない土地の販売価格と比べると、非常に安価に感じるはずです。少々個性的な土地のため、現状を優先して検討できる方にお薦めです
| 物件番号 | Bk36652 | |||
|---|---|---|---|---|
| 物件名 | 上尾市瓦葺２７９８−５【不動産/中古一戸建て住宅】 | |||
| 価格履歴 | ||||
| 種別 | 売一戸建て住宅 | 種目 | 中古一戸建て住宅 | |
| 住所１ | 上尾市瓦葺 | 住所２ | ２７９８−５ | |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩22分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 原市駅まで 徒歩40分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス8分 停歩8分 |
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| バス便 | ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より乗車８分「尾山台団地センター」停下車/停歩8分 | |||
| 土地面積 | 110.04m2(33.28坪) | セットバック面積 | ( ) | |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 居住中 | |
| 地勢 | 平坦 | 私道面積 | -(-) | |
| 建物構造 | 木造瓦・亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺 | 和暦築年月（築年数） | S59/07 ( 築40年 ) | |
| 建物面積 | 77m2(23.29坪) | 間取 | 4DK | |
| 階建 | 2階 | 駐車場 | ||
| 接道 | 西 通路 2.5m(接面) | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 | |
| 用途地域１ | 第一種住居地域 | 建ぺい率１ / 容積率１ |
60％ / 200％ | |
| 用途地域２ | 建ぺい率２ / 容積率２ |
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| 学区(小学校) | 瓦葺小学校 650m | 学区(中学校) | 瓦葺中学校 1100m | |
| 取引様態 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | - | |
| 建築確認番号 | 取引条件有効期限 | 令和06年12月24日 | ||
| 特色 | 【不動産/中古一戸建て住宅】上尾市瓦葺２７９８−５： 公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 昭和 | |||
| 周辺環境 | 【不動産 /中古一戸建て住宅】 上尾市瓦葺２７９８−５ （原市地区） 原市地区の主な施設   花咲の湯 東大宮中央公園（隣接） 西原テニスクラブ フットサルアリーナ上尾 いなげや上尾沼南駅前店 まるえつ東大宮店（隣接） コモディイイダ東大宮店（隣接） ライコランド原市店 上尾市役所 原市支所 上尾図書館 瓦葺分館 上尾図書館 原市公民館図書室 原市公民館 埼玉県立上尾鷹の台高校 上尾消防本部 東消防署 原市分署 原市郵便局 上尾原市団地内郵便局 上尾尾山台郵便局 さいたま農協 原市支店 埼玉県立がんセンター（隣接） ロイヤルレジデンス上尾 ケアサポート上尾 あんしんホーム 居宅介護支援事業所 あさがお上尾 原市保育所 かわらぶき保育所 原市南保育所 ゆうゆうくじら保育園 ゆうゆうくじら第２保育園 上尾たいよう保育園 上尾みずほ幼稚園 尾山台幼稚園 原市文化幼稚園 妙厳寺幼稚園 尾山台学童保育所 瓦葺小学童保育所 原市学童保育所 原市第２学童にこにこクラブ 原市第三学童保育所 原市南学童保育所 国道１６号バイパス 第二産業道路 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） バス便はあまり使えません。尾山台団地以南のみ東大宮駅発着のバス路線が使い易いです。詳細は東大宮駅西口バス路線図および東大宮駅東口バス路線図 |
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【不動産/中古一戸建て住宅】上尾市瓦葺２７９８−５
地図
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
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上尾市瓦葺２７９８−５
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