上尾市愛宕の土地

★上尾駅至近、徒歩約８分！

★土地約２８７坪

★駅近で、これだけの広さの土地は大変珍しいです。またとないと言っても良いでしょう

★中山道沿いのため、事業にも最適！

★事業用及びマンション用地向き

★嬉しい更地渡しです

★現況３階建てマンションあり（令和５年９月末までに解体予定）

★南西側道路より２５ｍまでは近隣商業地域、２５ｍ以降は第二種住居となります

★バス便充実
東武バスウェスト「上尾原市新道」停　上尾駅東口行き

上尾市内循環バス
「上尾原市新道」停　原市平塚循環（市役所先回り）
「上尾原市新道」停　原市平塚循環（水上公園先回り）

けんちゃんバス
「上尾原市新道」停　上尾駅東口行き（がんセンター経由）

　   　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　

物件番号	Bz33948
物件名	上尾市愛宕１−２７−２８【不動産/事業用地】
価格履歴
種別	売建物：事業・投資用	種目	事業用地
住所１	上尾市愛宕１丁目	住所２	２７−２８
年間収入		利回り
交通	ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩8分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス2分 停歩3分
バス便	ＪＲ高崎線 上尾駅より乗車２分「上尾原市新道」停下車/停歩1分
建物構造		和暦築年月（築年数）
総戸数		階／階建
用途地域１	近隣商業地域	建ぺい率１ / 容積率１	60％/200％
用途地域２	第二種住居地域	建ぺい率２ / 容積率２	80％/200％
地目	宅地	土地権利	所有権
取引態様	仲介	都市計画	市街化区域
現況	更地	セットバック
接道	南西 11m(幅員) 公道 25.408m(接面)
特色	【不動産/事業用地】　上尾市愛宕１−２７−２８公営水道、公共下水、電気
周辺環境	【不動産/事業用地】上尾市愛宕１−２７−２８ （上尾地区：東口方面） 上尾地区：東口方面区の主な施設 　上尾運動公園　さいたま水上公園　県立武道館　埼玉アイスアリーナ　極楽湯　上尾店　ラウンドワンスタジアム上尾店　上尾市平塚サッカー場　ゴルフプラザ伊奈（隣接）クレイン伊奈（乗馬） 　丸広百貨店　上尾店　ビッグエー上町店　スーパーバリュー上尾緑丘店P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニュー　トライアル上尾本町店　やまや上尾店　やおひろ東店　ベルク上尾東店　A-GEOタウン　コープ二ツ宮店　業務スーパー上尾愛宕店　バリュープラザ上尾愛宕店　 ヤマダ電機テックランド上尾店　イオンモール上尾（２０２０年開業）　大宮市場（隣接） 　上尾市役所　　上尾市図書館　　上尾図書館　駅前分館　　上尾市文化センター　上尾公民館　上尾消防本部　東消防署　　上尾愛宕郵便局　上尾宮本町郵便局　上尾二ツ宮郵便局　埼玉りそな銀行　上尾支店　武蔵野銀行　上尾支店　埼玉縣信用金庫　上尾支店　さいたま農協　上尾支店　東和銀行　上尾支店 　藤村病院　上尾アーバンクリニック　あげお愛友の里　藤の郷あげお　 　上尾保育所　あたご保育所　緑丘保育所　上尾幼稚園　上尾みどりが丘幼稚園　上尾寿第二幼稚園　ひかわ幼稚園　上尾小学童保育所　上尾小第二学童保育所　東小学童保育所　東小第二学童保育所　中央小学童保育所　中央小第二学童保育所　東町学童保育所　東町第二学童保育所　県立上尾特別支援学校 　国道１７号 旧中山道　バスは使い易い方ですが、駅に近いエリアのため必要性が高いというわけでは無いと思います。原市地区に近い上尾村や東町にはバス路線はありません。詳細は上尾駅東口バス路線図　上尾以南バス路線図にてご確認くださいませ。
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 37,500 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中変動のある変動金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用（融資手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
【不動産/事業用地】上尾市愛宕１−２７−２８

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
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