42052：新築一戸建て 上尾市瓦葺２期 全１棟
| 価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩20分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 吉野原駅まで 徒歩37分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス7分 停歩8分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車７分「出戸橋」停下車 停歩8分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 100.04m²(30.26坪) |
| 建物面積 | 79.49m²(24.04坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2025/08 |
| 学区 | 小学校区：瓦葺小学校 290m 中学校区：瓦葺中学校 1,300m |
| 建物構造 | 木造ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| セットバック | 無 |
|---|---|
| 接道 | 北東 2.5m(幅員) 水路 南東 4.2m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00568号 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年5月23日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 建築中、南道路、角地、駐車場、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、浴室乾燥機、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、耐震・免震構造
コメント
上尾市大字瓦葺の新築一戸建て
★二方向道路角地！
★ロフト付きの３ＬＤＫ
★折り上げ天井対面キッチンのＬＤＫは１６帖です
★建物面積に備蓄倉庫１．５８m²が含まれています
★各居室内に収納があります
★２階北西側は母屋さがりです
★勾配天井の洋室５帖にロフト部分（６．６２m²）もあり収納豊富です
★浴室暖房換気乾燥機付きです
★敷地内に電柱または支線が入る場合があります
★東側の水路には２００ｍｍの雨水管が埋没されています（行政管理）
★北西側に井戸跡があったためお祓いを実施しています
★告知事項あり
★司法書士は売主指定となります
★東大宮駅徒歩２０分
★瓦葺小学校徒歩３分★バス停は少々歩きますが、通勤時間帯は５分おきに便がありますのでとても便利です。
★このエリアでいつも悩ましいのは容積率が８０％という点ですね
★東栄住宅の家造り
周辺地図
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