41900：新築一戸建て 上尾市西宮下２－４５０
| 価格 | 3,598万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市西宮下２丁目 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩21分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 99.85m²(30.2坪) |
| 建物面積 | 93.67m²(28.33坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2025/05 |
| 学区 | 小学校区：鴨川小学校 210m 中学校区：南中学校 500m |
| 建物構造 | 木造ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ貼 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 畑（宅地に変更予定） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年06月中旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北西 8m(幅員) 公道 位置指定無 12.4m(接面) 南西 4m(幅員) 公道 位置指定無 12.7m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第24UDIW建09325号 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年5月23日 |
特色
公営水道、公共下水、駐車場、駐車場2台以上、都市ガス、南道路、【築年】 建築中、角地、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、耐震・免震構造
コメント
上尾市西宮下２丁目の新築一戸建て
★北西・南西角地！
★土間収納付きの３ＬＤＫ
★折り上げ天井のＬＤＫは約１６．６帖です
★全居室二面採光で日当たり良好です
★各居室内に収納あり
★２階北側は母屋さがりです
★鴨川小学校徒歩３分（約２１０m）で子育て安心
★駐車スペース２台駐車可能（車種による制限あり）
★区画整理完了地内（別所・西宮下地区地区計画（A地区））につき、緑あふれる豊かな住環境が広がります
★登記面積と実測に相違がありますが地積更正登記は行いません
★イオンモール上尾徒歩１７分（約１２００ｍ）
★東栄住宅の家造り
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
