41548：新築一戸建て 上尾市瓦葺２期 全３棟 １号棟
| 価格 | 3,798万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩20分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス12分 停歩1分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車１２分「尾山台小学校」停下車 停歩1分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 121.3m²(36.69坪) |
| 建物面積 | 101.06m²(30.57坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2025/04 |
| 学区 | 小学校区：尾山台小学校 130m 中学校区：瓦葺中学校 1,000m |
| 建物構造 | 木造ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ貼ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙﾞ葺 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年05月中旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 8m(幅員) 公道 南 4m(幅員) 位置指定道路 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08355号 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年4月27日 |
特色
公営水道、公共下水、オール電化、【築年】 建築中、南道路、角地、駐車場2台以上、太陽光発電付属、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、バリアフリー、耐震・免震構造、ペアガラス採用、ＴＶモニター付インターホン、システムキッチン、シャワー付き洗面化粧台、ウォッシュレット付トイレ、浴室乾燥機、ウォークイン・クローゼット
コメント
上尾市瓦葺の新築一戸建て
「ブルーミングガーデン上尾市瓦葺２期」
★全３棟の新築分譲地
★二方向道路角地につき日当たり良好！
★オール電化住宅！太陽光パネル付き！
★住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅！耐震等級３（最高等級）の永住邸
★尾山台小学校徒歩２分
★ＬＤＫ広々１７帖
★４ＬＤＫ可変型（２階１２帖の洋室を、将来こども部屋として２つの部屋にアレンジできます／仕切壁工事は別途費用がかかります）
★リビングダイニングには折り上げ天井あり
★２階北側には母屋さがりあり
★収納豊富です！玄関に土間収納、２階にウォークインクローゼットあり
★設備・仕様／オープンサニタリーｉｒｏｄｏｒｉ、食洗機、玄関カードキー（電池錠）、室内物干し、浄水器蛇口、宅配ボックス、バリアフリー設計、ＩＨクッキングヒーター、ＬＥＤ照明
（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
★建物面積に、車庫部分３．７２m²、備蓄倉庫部分０．４１m²含む
★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積：１１３m²のうち１/６が持分となります）
★太陽光発電システムについてはリース契約となります。リース契約期間は１０年、毎月利用料金は９，１８５円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます
★かわいち 尾山台店徒歩３分（約２４０ｍ）
★尾山台幼稚園徒歩５分（約３５０ｍ）
★国道１６号バイパス近くアクセス良好！
周辺地図
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仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
