41437：売地 上尾市原市４４－１４
| 価格 | 490万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市原市 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 吉野原駅まで 徒歩15分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 今羽駅まで 徒歩18分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩19分 |
| 土地面積 | 63.99m²(19.35坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 25.31万円 |
| 学区 | 小学校区：原市南小学校 1,000m 中学校区：原市中学校 1,700m |
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南西 4m(幅員) 位置指定道路 2m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年4月28日 |
特色
公営水道、建築条件なし、原市、公共下水、建築可能、南道路、電気
コメント
上尾市原市の土地
★２路線２駅利用可
★本地自体は直接４ｍ道路に接続していませんが敷地延長の形で共有私道の一部を確認申請の敷地とすることができます
★前面道路に３点杭入れをする必要があります
★前面道路は位置指定道路（建築基準法上の道路と認められた私道）になります。本件取引には私道権利も付属致します（私道面積のうち１３/１１３が持分となります）
★裏の墓地との境界は現況での取引となります
★ガスの配管はありません
★建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築可能です
★募集用の資料では建築可能ということになっていますが、なかなか悩ましそうな土地ですね。隣地の公衆用道路の一部は、西隣家が専用しブロック塀まで設置している。間口が狭く車での進入は困難、敷地延長部分は南隣家の玄関前にあたるため、こちらとも相互利用せざるを得ないようにも思われます。最適用地はバイク置き場でしょうか
★YOUTUBE
★上尾みずほ幼稚園徒歩４分（約３００ｍ）
★コモディイイダ東大宮店徒歩５分（約４５０ｍ）で買物便利！
★東大宮3丁目ふれあい公園徒歩３分（約２６０ｍ）
★売主の契約不適合責任免責です
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
