40310：新築一戸建て 上尾市大谷本郷７期 全６区画 １号棟
| 価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市大谷本郷 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩29分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス8分 停歩12分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車８分「向山」停下車 停歩12分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 153.81m²(46.52坪) |
| 建物面積 | 98.12m²(29.68坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2025/01 |
| 学区 | 小学校区：大谷小学校 600m 中学校区：南中学校 230m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北 4.2m(幅員) 公道 9.01m(接面) 東 4.2m(幅員) 公道 3.27m(接面) 東 4.2m(幅員) 開発道路 13.5m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-10930-1号 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月6日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 建築中、角地、駐車場2台以上、１０年保証、フラット３５対応、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、住宅性能評価書取得（予定）、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、ウォークイン・クローゼット、耐震・免震構造
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上尾市大谷本郷の新築一戸建て
「グラファーレ上尾市大谷本郷７期」
★全６区画の大型分譲地
★全区画４４坪以上の整形地！車庫並列２台以上可
★ウォークインクローゼット２ヵ所付きの４ＬＤＫ
★対面キッチンのＬＤＫは１７帖です
★二方向道路角地
★
★２区画の敷地角にゴミ置場あり（３．０１m²）
★ゴミ置場（３．０１m²）、開発道路（２１４．５４m²）のうち持分 各号棟１／６あり
★建築条件付き土地（条件付期間：２０２４年７月末予定）
★電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
★司法書士は売主指定
★みつばちぶんぶん保育園徒歩２分（約１２０ｍ）
★大谷本郷東公園徒歩４分（約３００ｍ）
★イオンモール上尾まで約１９００ｍで買い物便利
★グラファーレ(タクトホーム)の紹介
★グラファーレ(タクトホーム)の仕様
★タクトホームのオプション
★タクトホーム マイセレクト
★マイセレクト紹介動画
周辺地図
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
