40291：新築一戸建て 上尾市瓦葺１７期 全１棟
| 価格 | 4,398万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩22分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス8分 停歩9分 |
| ＪＲ宇都宮線 東大宮駅より | 乗車８分「尾山台団地センター」停下車 停歩9分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 189.52m²(57.32坪) |
| 建物面積 | 104.33m²(31.55坪) |
| 私道面積 | 0.26m² |
| 築年月 | 2024/10 |
| 学区 | 小学校区：瓦葺小学校 350m 中学校区：瓦葺中学校 1,100m |
| 建物構造 | 木造ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | セットバック済 |
|---|---|
| 接道 | 北東 4m(幅員) 公道 北西 4m(幅員) 私道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建02014号 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年11月27日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 完成、角地、駐車場2台以上、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、浴室乾燥機、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、ウォークイン・クローゼット
コメント
上尾市瓦葺の新築一戸建て
★広々５７坪以上の整形地！
★北東・北西角地です
★北東側の道路は通学路になっていました
★私道持分あり（０．２６m²）分筆予定です
★ウォークインクローゼット付きの４ＬＤＫ
★折り上げ天井対面キッチンのＬＤＫは１８帖です
★セットバック３．０７m²市に採納予定です
★
文化財保護法（１４－００９坂上遺跡）：試掘届出要
★敷地の北側に大きな駐車場があり、大変ひろびろしています。瓦葺は道路幅員の広くないエリアなため、この物件の周辺環境はなかなか貴重ですね
★土地の広さなど総合的に考えると非常にお買い得だと思われます。詳しくは販売事例集を参考になさってください
★瓦葺小学校徒歩４分
★東大宮駅より徒歩２２分
★瓦葺公園徒歩４分（約２５０ｍ）
★ロヂャース 大宮店徒歩１１分（約８００ｍ）
★国道１６号バイパス近くアクセス良好！
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
