40274：新築一戸建て 上尾市西宮下６期 全２棟 １号棟
| 価格 | 4,290万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市西宮下２丁目 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩22分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス10分 停歩8分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車１０分「イオンモール上尾」停下車 停歩8分 |
| 間取 | 3SLDK |
| 土地面積 | 126.27m²(38.19坪) |
| 建物面積 | 105.74m²(31.98坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2024/12 |
| 学区 | 小学校区：鴨川小学校 650m 中学校区：南中学校 900m |
| 建物構造 | 木造ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬 |
| セットバック | セットバック済 |
|---|---|
| 接道 | 北東 4m(幅員) 公道 6.152m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第ＳＪＫ－ＫＸ245904300号 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年11月25日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 建築中、駐車場2台以上、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、浴室乾燥機、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、ウォークイン・クローゼット
コメント
上尾市西宮下の新築一戸建て
★上尾駅徒歩約２２分
★鴨川小学校徒歩約９分
★３８坪以上の整形地
★ウォークインクローゼット２ヵ所付きの３ＳＬＤＫ
★対面キッチンのＬＤＫは約２５帖です 上部は吹き抜けで開放感があります
★洗面脱衣室に便利なリネン庫もあり収納が豊富です
★前面道路幅員がやや狭めですが、このエリアでこれだけの広さの土地は価値があります
★土地面積に協定通路部分約５．６４m²が含まれています
★セットバック両区画で約１１．８０m²上尾市に採納予定です
★司法書士は売主指定です
★敷地内に電柱または支線が入る場合があります
★西宮下第３公園徒歩４分
★２０２０年１２月開業のイオンモール上尾徒歩約１０分
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
