39309：売地 上尾市瓦葺１２期 全２０区画 １７区画（建築条件なし）
| 価格 | 2,190万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市瓦葺 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩27分 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 原市駅まで 徒歩27分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス9分 停歩1分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車９分「秩父山」停下車 停歩1分 |
| 土地面積 | 121.62m²(36.79坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 59.52万円 |
| 学区 | 小学校区：尾山台小学校 63m 中学校区：瓦葺中学校 650m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北西 33m(幅員) 公道 11.8m(接面) 東 4m(幅員) 開発道路 11m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年11月22日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、建築可能、建築条件なし、角地
コメント
上尾市瓦葺の土地
★全２０区画の大型分譲地！
★二方向道路角地！
★国道１６号バイパス沿いの立地ですが、国道脇に防音壁がしっかりと整備されているので、音はあまり気にならないように思います
★分譲地中央の開発道路より東側は、高低差があり、東に見沼代用水が流れています。用水脇は交通量も少ないです
★国道１６号バイパスへのアクセスがとても良いのですが、周辺道路はあまり広くなく、すれ違いが難しいかもしれません。瓦葺はそもそもそういうエリアなので、慣れている方にとってはまったく気にならないでしょう。南の認定外道路側へも抜けられる点は、結構重要かもしれません
★１～７区画／建築条件付き売地 ８～２０区画／建築条件なし売地
★尾山台小学校徒歩１分！分譲地東側目の前！
★ゴミ置場持分：６．４９m²×各１／２０あり
★水道分担金＋給水工事手数料（２４０，０００円）が別途必要になります
★分譲地東側は、見沼代用水となります
★司法書士は売主指定
★電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
★分譲地が国道１６号に面しているためアクセス良好！
★かわいち 尾山台店徒歩１０分（約７５０ｍ）
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
