38081：売地 上尾市今泉７９－１１
| 価格 | 2,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市今泉 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩23分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス8分 停歩1分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車８分「今泉入口」停下車 |
| 土地面積 | 117m²(35.39坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 56.5万円 |
| 学区 | 小学校区：今泉小学校 750m 中学校区：大谷中学校 950m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 現況 | 建物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北西 4.1m(幅員) 公道 9.5m(接面) 北東 5.9m(幅員) 公道 11.2m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年7月18日 |
特色
公共本下水、公営水道、公共下水、都市ガス、建築条件なし、角地、建物あり、建築可能、電気、側溝
コメント
上尾市今泉の土地
★素晴らしい土地ですね
★北東角地
★上尾駅徒歩23分は今泉のイメージからすると少し遠いかもしれませんね
★今泉小学校徒歩１０分
★区画整理地内につき
大谷北部第二地区（仮換地指定：９５街区１０）
★区画整理地内の仮換地の場合、一般の方には分かりにくい点が多いのですが、公簿（謄本）によると土地が２つに分かれており面積はそれぞれ：７９－１１／８７．９８m² ７８－９／３０．３５m² 計１１８．３３m²となっています。仮換地指定証明書という書類に記載された面積（実際に利用できる面積）は１１７m²となっています
★令和６年９月 本換地予定清算金あり。売主から聞いている情報によると現在想定されている額は三十数万円とのことでした。正確な金額は区画整理の完了までわかりません
★バス停「今泉入口」徒歩１分で大変便利です
★建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です
★双葉台幼稚園徒歩３分（約２００ｍ）
★けやき公園徒歩５分（約３５０ｍ）
★ヤオヒロ小泉店徒歩９分（約６５０ｍ）
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は可能な限り正確に入力致しておりますが、
仕様等により表示が正確ではない場合があります。
あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
