37914：新築一戸建て 上尾市中新井１期 全３区画 １号棟
| 価格 | 3,498万円 |
|---|---|
| 所在地 | 上尾市中新井 |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩37分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 宮原駅まで 徒歩43分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス10分 停歩11分 |
| ＪＲ高崎線 上尾駅より | 乗車１０分「大谷小学校」停下車 停歩11分 |
| 間取 | 5SLDK |
| 土地面積 | 133.05m²(40.24坪) |
| 建物面積 | 109.02m²(32.97坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2024/08 |
| 学区 | 小学校区：大谷小学校 350m 中学校区：南中学校 800m |
| 建物構造 | 木造ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北東 4.5m(幅員) 私道 13.6m(接面) 北西 5.5m(幅員) 公道 10.4m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建08216号 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年7月18日 |
特色
公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 建築中、駐車場2台以上、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、ウォークイン・クローゼット
コメント
上尾市中新井の新築一戸建て
★全３区画の分譲地
★西側道路は幅員の割にそこそこの交通量があります
★1号棟は南に隣地通路が伸びているため、日当た良好でしょう
★１，２号棟は北側の私道に面していますが、権利を持たないため出入りなどに利用することは出来ません。とはいえ、広々感の向上にとても役立っています。市道の奥には月極駐車場が広がっている様です。アパートの駐車場といった扱いかもしれません
★小学校・中学校ともに徒歩１０分以内！
★二方向道路角地につき日当たり良好
★ウォークインクローゼット付きの５ＬＤＫ
★対面キッチンのＬＤＫは広々１９．８帖です
★玄関には大容量のシューズインクローゼットがあります
★アリオ上尾まで車で８分（約３３００ｍ）で買い物便利
★上尾道路近くアクセス良好
周辺地図
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あくまでもご参考となさって頂けましたら幸いです。
