物件番号「42332」をお伝えください。
価格 | 1,300万円 |
種別 | 【不動産 / 土地】 |
種目 | 売地 |
物件名 | 上尾市二ツ宮719-10 |
土地面積(坪) | 34.69坪 |
接道(全て) | 東 4m(幅員) 位置指定道路 2.8m(接面) |
コメント | 上尾市二ツ宮の土地 ★なかなか、、不動産業者と一緒に現地に足を運ばないと良く分からないかもしれませんね ★34坪以上 ★現況プレハブ小屋あり ★公営上下水道、都市ガスエリアです ★水路占有許可取得にて建築が可能です ★水路上は建築不可です(水路利用面積:約12.44m²)となっていますが、位置的に問題ない意図感じます。駐車スペースと建物とのちょうど間になるのではないでしょうか ★現地で説明させていただいたとしても、その場で購入に舵を切れるお客様は、そう多くないかもしれません。こういう土地の場合、建物について検討してからでないと不安だからです。すると結局、分譲業者が買ってしまうんですよね。分譲業者も買わないとしたら、建物配置がうまく出来ないのかもしれません。超お薦めですが。。。 ★私道持分あり(6.44m²) ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★上尾駅徒歩約22分 ★東町小学校徒歩約10分 ★二ツ宮前公園徒歩4分 ★上尾市文化センター徒歩3分 ★17号バイパス、第二産業道路ともにアクセス良好です |
不動産周辺状況 | (上尾地区:東口方面) 上尾地区:東口方面区の主な施設 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
住所1 | |
住所2 | 719-10、719-11、721-4 |
交通 | JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩22分
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線) 丸山駅まで 徒歩37分 JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス6分 停歩5分 |
バス停名 | 乗車6分「埼玉学園」停下車 |
用途地域1 | 第一種住居地域 |
建ぺい率1 | 60% |
容積率1 | 200% |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
現況 | 建物有 |
セットバック面積 | |
坪単価 | 37.46万円 |
小学校区(距離) | 東町小学校 700m |
中学校区(距離) | 上尾中学校 1,800m |
国土法届出 | 不要 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
建築条件 | 条件無 |
情報更新日 | 2025年06月23日 |
次回更新予定日 | 2025年06月24日 |
取引条件有効期限 | 2025年06月23日 |
物件価格 | 1,300万円 |
頭金 | 万円 |
金利 | % |
借入期間 | 年 |
月々の返済額 | 33,575円 |
年間の返済額 | 402,900円 |
返済総額 | 14,101,500円 |
利息合計 | 1,101,500円 |
物件番号「42332」をお伝えください。