ハーバルホーム株式会社
情報更新日：2025年06月24日 18時55分
次回更新日：2025年06月25日 予定
物件番号「42332」をお伝えください。
| 価格 | 1,300万円 |
| 種別 | 【不動産 / 土地】 |
| 種目 | 売地 |
| 物件名 | 上尾市二ツ宮７１９－１０ |
| 土地面積(坪) | 34.69坪 |
| 接道(全て) | 東 4m(幅員) 位置指定道路 2.8m(接面) |
| コメント | 上尾市二ツ宮の土地 ★なかなか、、不動産業者と一緒に現地に足を運ばないと良く分からないかもしれませんね ★３４坪以上 ★現況プレハブ小屋あり ★公営上下水道、都市ガスエリアです ★水路占有許可取得にて建築が可能です ★水路上は建築不可です（水路利用面積：約１２．４４m²）となっていますが、位置的に問題ない意図感じます。駐車スペースと建物とのちょうど間になるのではないでしょうか ★現地で説明させていただいたとしても、その場で購入に舵を切れるお客様は、そう多くないかもしれません。こういう土地の場合、建物について検討してからでないと不安だからです。すると結局、分譲業者が買ってしまうんですよね。分譲業者も買わないとしたら、建物配置がうまく出来ないのかもしれません。超お薦めですが。。。 ★私道持分あり（６．４４m²） ★建築条件はないのでお好きな住宅メーカーで建築が可能です ★上尾駅徒歩約２２分 ★東町小学校徒歩約１０分 ★二ツ宮前公園徒歩４分 ★上尾市文化センター徒歩３分 ★１７号バイパス、第二産業道路ともにアクセス良好です |
| 不動産周辺状況 | （上尾地区：東口方面） 上尾地区：東口方面区の主な施設   上尾運動公園 さいたま水上公園 県立武道館 埼玉アイスアリーナ 極楽湯 上尾店 ラウンドワンスタジアム上尾店 上尾市平塚サッカー場 ゴルフプラザ伊奈（隣接）クレイン伊奈（乗馬） 丸広百貨店 上尾店 ビッグエー上町店 スーパーバリュー上尾緑丘店P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニュー トライアル上尾本町店 やまや上尾店 やおひろ東店 ベルク上尾東店 やおひろA-GEOタウン店 A-GEOタウン コープ二ツ宮店 業務スーパー上尾愛宕店 バリュープラザ上尾愛宕店 ヤマダ電機テックランド上尾店 イオンモール上尾（２０２０年以降開業予定） 大宮市場（隣接） 上尾市役所 上尾市図書館 上尾図書館 駅前分館 上尾市文化センター 上尾公民館 上尾消防本部 東消防署 上尾愛宕郵便局 上尾宮本町郵便局 上尾二ツ宮郵便局 埼玉りそな銀行 上尾支店 武蔵野銀行 上尾支店 埼玉縣信用金庫 上尾支店 さいたま農協 上尾支店 東和銀行 上尾支店 藤村病院 上尾アーバンクリニック あげお愛友の里 藤の郷あげお 放課後デイサービス「おともだち」上尾 上尾保育所 あたご保育所 緑丘保育所 上尾幼稚園 上尾みどりが丘幼稚園 上尾寿第二幼稚園 ひかわ幼稚園 上尾小学童保育所 上尾小第二学童保育所 東小学童保育所 東小第二学童保育所 中央小学童保育所 中央小第二学童保育所 東町学童保育所 東町第二学童保育所 県立上尾特別支援学校 国道１７号 旧中山道 バスは使い易い方ですが、駅に近いエリアのため必要性が高いというわけでは無いと思います。原市地区に近い上尾村や東町にはバス路線はありません。詳細は上尾駅東口バス路線図 上尾以南バス路線図にてご確認くださいませ。
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| 住所1 | 上尾市二ツ宮
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| 住所2 | ７１９－１０、７１９－１１、７２１－４ |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩22分
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 丸山駅まで 徒歩37分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス6分 停歩5分 |
| バス停名 | 乗車６分「埼玉学園」停下車 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率1 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 建物有 |
| セットバック面積 | |
| 坪単価 | 37.46万円 |
| 小学校区(距離) | 東町小学校 700ｍ |
| 中学校区(距離) | 上尾中学校 1,800ｍ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 情報更新日 | 2025年06月24日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年06月24日 |
| 物件価格 | 1,300万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | 33,575円 |
| 年間の返済額 | 402,900円 |
| 返済総額 | 14,101,500円 |
| 利息合計 | 1,101,500円 |
物件番号「42332」をお伝えください。
