ハーバルホーム株式会社
情報更新日：2025年05月12日 20時57分
次回更新日：2025年05月13日 予定
物件番号「41880」をお伝えください。
| 価格 | 1,300万円 |
| 種別 | 【不動産 / 中古一戸建て】 |
| 最寄施設 | 賃貸用一戸建て |
| 物件名 | 上尾市二ツ宮１０１０－１３ |
| 土地面積(坪) | 30.79坪 |
| 建物面積(坪) | 23.28坪 |
| 建物構造 | 木造ｽﾚｰﾄ葺 |
| 西暦築年月 | 1988/03 |
| コメント | 上尾市二ツ宮のリースバック型投資物件 ★元所有者が管理人となり住み続けます ★元所有者がお住まいのため空き家のリスクはほぼありません ★物件設備の補修・修理費用は賃借人負担となりオーナーの負担はありません ★敷地３０坪超の整形地 ★３ＳＬＤＫにつき納戸あり ★浴室に窓あり ★敷地東側に隣地の駐車スペースがあるため、広々感が増しています。季節によっては朝日が少し入りやすいかもしれません ★二ツ宮第２公園まで徒歩１分 ★上尾ゴルフリンクス徒歩４分（約３５０ｍ） ★徒歩１０分以内にベルク上尾東店、ヤオヒロ東店、さいたまコープがあり、買い物便利です ★ことぶき第二幼稚園徒歩５分（約３５０ｍ） |
| 接道(全て) | 北西 5m(幅員) 公道 8.94m(接面) |
| 住所1 | 上尾市二ツ宮
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| 住所2 | １０１０－１３ |
| 交通 | ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩25分
ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 北上尾駅まで 徒歩38分 ＪＲ高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス8分 停歩7分 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率1 | 60% |
| 容積率2 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| セットバック | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 年間収入 | 102万円 |
| 現状・予想 | |
| 利回り | 7.84% |
| 不動産周辺状況 | （上尾地区：東口方面） 上尾地区：東口方面区の主な施設   上尾運動公園 さいたま水上公園 県立武道館 埼玉アイスアリーナ 極楽湯 上尾店 ラウンドワンスタジアム上尾店 上尾市平塚サッカー場 ゴルフプラザ伊奈（隣接）クレイン伊奈（乗馬） 丸広百貨店 上尾店 ビッグエー上町店 スーパーバリュー上尾緑丘店P･A･P･A上尾ショッピングアヴェニュー トライアル上尾本町店 やまや上尾店 やおひろ東店 ベルク上尾東店 A-GEOタウン コープ二ツ宮店 業務スーパー上尾愛宕店 バリュープラザ上尾愛宕店 ヤマダ電機テックランド上尾店 イオンモール上尾（２０２０年以降開業予定） 大宮市場（隣接） 上尾市役所 上尾市図書館 上尾図書館 駅前分館 上尾市文化センター 上尾公民館 上尾消防本部 東消防署 上尾愛宕郵便局 上尾宮本町郵便局 上尾二ツ宮郵便局 埼玉りそな銀行 上尾支店 武蔵野銀行 上尾支店 埼玉縣信用金庫 上尾支店 さいたま農協 上尾支店 東和銀行 上尾支店 藤村病院 上尾アーバンクリニック あげお愛友の里 藤の郷あげお  上尾保育所 あたご保育所 緑丘保育所 上尾幼稚園 上尾みどりが丘幼稚園 上尾寿第二幼稚園 ひかわ幼稚園 上尾小学童保育所 上尾小第二学童保育所 東小学童保育所 東小第二学童保育所 中央小学童保育所 中央小第二学童保育所 東町学童保育所 東町第二学童保育所 県立上尾特別支援学校 国道１７号 旧中山道 バスは使い易い方ですが、駅に近いエリアのため必要性が高いというわけでは無いと思います。原市地区に近い上尾村や東町にはバス路線はありません。詳細は上尾駅東口バス路線図 上尾以南バス路線図にてご確認くださいませ。
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| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年05月12日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月13日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月12日 |
物件番号「41880」をお伝えください。
