ハーバルホーム株式会社
情報更新日：2024年12月20日 19時12分
次回更新日：2024年12月21日 予定
物件番号「40544」をお伝えください。
| 価格 | 3,590万円 |
| 種別 | 【不動産 / 新築一戸建て】 |
| 種目 | 新築一戸建て |
| 物件名 | 上尾市瓦葺１２期 全２０区画 １０号棟 |
| 土地面積(坪) | 36.32坪 |
| 建物面積(坪) | 28.93坪 |
| 建物構造 | 木造防火ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ貼ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙﾞ葺 |
| 西暦築年月 | 2025/03 |
| 間取 | 4LDK |
| コメント | 上尾市瓦葺の新築一戸建て 「グラファーレ上尾市瓦葺１２期」 ★全２０区画の大型分譲地！ ★ウォークインクローゼット付きの４ＬＤＫ ★折り上げ天井対面キッチンのＬＤＫは約１６帖です ★敷地面積に協定部分１．９９m²が含まれます ★国道１６号バイパス沿いの立地ですが、国道脇に防音壁がしっかりと整備されているので、音はあまり気にならないように思います ★分譲地中央の開発道路より東側は、高低差があり、東に見沼代用水が流れています。用水脇は交通量も少ないです ★国道１６号バイパスへのアクセスがとても良いのですが、周辺道路はあまり広くなく、すれ違いが難しいかもしれません。瓦葺はそもそもそういうエリアなので、慣れている方にとってはまったく気にならないでしょう。南の認定外道路側へも抜けられる点は、結構重要かもしれません ★１～７区画／建築条件付き売地 ８～９区画／建築条件なし売地 ★尾山台小学校徒歩１分！分譲地東側目の前！ ★ゴミ置場持分：６．４９m²×各１／２０あり ★分譲地東側は、見沼代用水となります ★司法書士は売主指定 ★電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ★分譲地が国道１６号に面しているためアクセス良好！ ★かわいち 尾山台店徒歩１０分（約７５０ｍ） ★グラファーレ(タクトホーム)の紹介 ★グラファーレ(タクトホーム)の仕様 ★タクトホームのオプション ★タクトホーム マイセレクト ★マイセレクト紹介動画 |
| 交通 | ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩27分
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） 原市駅まで 徒歩27分 ＪＲ宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス9分 停歩1分 |
| 住所1 | 上尾市瓦葺
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| 住所2 | ６７１－９付近 |
| 接道(全て) | 西 4m(幅員) 開発道路 8.2m(接面) |
| 不動産周辺状況 | （原市地区） 原市地区の主な施設   花咲の湯 東大宮中央公園（隣接） 西原テニスクラブ フットサルアリーナ上尾 いなげや上尾沼南駅前店 まるえつ東大宮店（隣接） コモディイイダ東大宮店（隣接） ライコランド原市店 上尾市役所 原市支所 上尾図書館 瓦葺分館 上尾図書館 原市公民館図書室 原市公民館 埼玉県立上尾鷹の台高校 上尾消防本部 東消防署 原市分署 原市郵便局 上尾原市団地内郵便局 上尾尾山台郵便局 さいたま農協 原市支店 埼玉県立がんセンター（隣接） ロイヤルレジデンス上尾 ケアサポート上尾 あんしんホーム 居宅介護支援事業所 あさがお上尾 原市保育所 かわらぶき保育所 原市南保育所 ゆうゆうくじら保育園 ゆうゆうくじら第２保育園 上尾たいよう保育園 上尾みずほ幼稚園 尾山台幼稚園 原市文化幼稚園 妙厳寺幼稚園 尾山台学童保育所 瓦葺小学童保育所 原市学童保育所 原市第２学童にこにこクラブ 原市第三学童保育所 原市南学童保育所 国道１６号バイパス 第二産業道路 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル線） バス便はあまり使えません。尾山台団地以南のみ東大宮駅発着のバス路線が使い易いです。詳細は東大宮駅西口バス路線図および東大宮駅東口バス路線図 |
| 階建て | 2 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率1 | 50% |
| 容積率1 | 80% |
| 地目 | 畑 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 |
| セットバック | |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-12288-1号 |
| 小学校区(距離) | 尾山台小学校 63ｍ |
| 中学校区(距離) | 瓦葺中学校 650ｍ |
| 特色 | 公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 建築中、駐車場2台以上、住宅性能評価書取得（予定）、１０年保証、フラット３５対応、ウォッシュレット付トイレ、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、ペアガラス採用、耐震・免震構造、ウォークイン・クローゼット |
| 現況 | 建設中 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年12月20日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月20日 |
| 物件価格 | 3,590万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
物件番号「40544」をお伝えください。
