上尾市畔吉908-1

価格 3,600万円

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物件情報

価格 3,600万円
種別 【不動産 / 事業用地】
最寄施設 事業用地
物件名 上尾市畔吉908-1
土地面積(坪) 239.58坪
建物面積(坪) -
建物構造
西暦築年月
コメント 上尾市畔吉の事業用地

★広々239坪以上!

★北西と南の両面道路!日当たり・見晴らし良好!

★飲用水の宅地引き込みなし

★市街化調整区域につき建築できません

★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。

★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい…①

★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります

★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません

★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう

★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります。申請月は3月と9月です

★上尾丸山公園まで約1100m

★上尾道路沿いにつきアクセス良好
接道(全て) 北西 6.4m(幅員) 公道 21m(接面)
南 9m(幅員) 公道 19.7m(接面)
住所1
上尾市畔吉 地図
住所2 908-1
交通 JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 北上尾駅まで 徒歩46分
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩52分
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス15分 停歩8分
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率1 50%
容積率2 -
現況 更地
セットバック
引渡時期 相談
年間収入 -
現状・予想
利回り -
不動産周辺状況 大石地区

大石地区の主な施設

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 上尾道路 小泉地区の南側を除きバス便のあまりないエリアです。詳細は上尾駅西口路線図マップでご確認ください。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※利回りは、1年間の賃料収入を除して求めたものです。
※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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更新情報

情報更新日 2024年11月24日
次回更新予定日 2024年11月25日
取引条件有効期限 2024年11月24日

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