物件番号「36652」をお伝えください。
価格 | 1,480万円 |
種別 | 【不動産 / 中古一戸建て】 |
種目 | 中古一戸建て |
物件名 | 上尾市瓦葺2798-5 |
土地面積(坪) | 33.28坪 |
建物面積(坪) | 23.29坪 |
建物構造 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺 |
西暦築年月 | 1984/07 |
間取 | 4DK |
コメント | 上尾市瓦葺の中古一戸建て ★小学校徒歩9分、中学校徒歩14分と学校が近い点が魅力です ★東大宮駅徒歩22分 ★昭和59年7月築、木造、延床面積:77m² ★線路際を南北に走る公道から更に道が延びているとお考え下さい。公道から砂利敷部分の一部を抜けて少し低くなったところが今回の対象物件です…と書いてみましたが、敷地について少々分かりにくいですね。線路沿いにある舗装された道が公道です。そこから少しだけ舗装されたスロープを通って砂利道が、私道部分になります。現在、私道部部分の一部【地番 瓦葺2798-12 19.73m²】に関しては別所有者が所有していますが、売れた場合には、売主の負担にて、残代金の支払までに取得して引き渡して頂ける予定です ★私道について、すでに持っている部分もあり【地番 瓦葺2799-9 25m²】となります。 ★私道の権利を取得することで、路地状敷地となりますが、通路部分については周辺の方々と相互利用している様です。この点については、書面で協定などを組んでいるわけではありません。おそらく、協定道路(私道)に接道したやや不整形地という表現が最も適していると思われます ★舗装されたスロープ部分が、所有する通路の一部にかかっていない可能性もありそうです ★敷地面積が33坪ほどですが、容積率が大きいため、4LDKのお住いも建築できそうですね。こういった土地は、このエリアではなかなか少ないです。容積率が80パーセントしかない土地の販売価格と比べると、非常に安価に感じるはずです。少々個性的な土地のため、現状を優先して検討できる方にお薦めです |
交通 | JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで 徒歩22分
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線) 原市駅まで 徒歩40分 JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 東大宮駅まで バス8分 停歩8分 |
住所1 | |
住所2 | 2798-5 |
接道(全て) | 西 通路 2.5m(接面) |
不動産周辺状況 | (原市地区) 原市地区の主な施設 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
階建て | 2 |
用途地域1 | 第一種住居地域 |
建ぺい率1 | 60% |
容積率1 | 200% |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域1 | 第一種住居地域 |
セットバック | |
建築確認番号 | |
小学校区(距離) | 瓦葺小学校 650m |
中学校区(距離) | 瓦葺中学校 1,100m |
特色 | 公営水道、公共下水、都市ガス、【築年】 昭和 |
現況 | 居住中 |
取引態様 | 仲介 |
情報更新日 | 2024年07月15日 |
次回更新予定日 | 2024年07月16日 |
取引条件有効期限 | 2024年07月15日 |
物件価格 | 1,480万円 |
頭金 | 万円 |
金利 | % |
借入期間 | 年 |
月々の返済額 | |
年間の返済額 | |
返済総額 | |
利息合計 |
物件番号「36652」をお伝えください。