物件番号「19344」をお伝えください。
価格 | 450万円 |
種別 | 【不動産 / 土地】 |
種目 | 売地 |
物件名 | 上尾市平方3534 |
土地面積(坪) | 213.86坪 |
接道(全て) | 西 公道 |
コメント | 上尾市平方の土地 ★213坪以上 ★平方北小学校徒歩約6分 ★市街化調整区域につき建築できません ★農地のため行政の農地転用許可なしには、取得することすら出来ません ★農業振興地域につき、農地転用の許可以外に、適用除外の手続きが必要となります。農地以外の用途での利用は難しく、可能な場合であっても1~2年ほど期間が掛かります ★クリニックまたは福祉や沿道サービス業などの公共的な事業用地として、あるいは近くで事業をなさっている方が立ち退きを迫られた場合などやむを得ない事情が認められた際には、建築ができる場合があります。 ★取得目的に建物の建築を含む場合には、上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さい ★行政との摺り合わせに行政書士などを利用する際には、可否にかかわらず、着手時に依頼費用などがかかります ★居宅の用地としてお考えの場合、さらに厳しい制限があります。埼玉県では、市街化調整区域内に長期(20年以上)居住している親族がある場合でも、建築するための土地が一定範囲の親族が所有している土地でない限り、建築が許可されなくなりました(2022年4月より)。そのため親族以外から購入するなどした市街化調整区域の農地でのの居宅建築はほとんど無理だとお考えください。公共移転(公共道路の建築等により転居を余儀なくされること)等が、残された唯一の可能性と言えるでしょう ![]() ![]() |
不動産周辺状況 | (平方地区) 平方地区の主な施設 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
住所1 | |
住所2 | 3534 |
交通 | JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで 徒歩54分
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン 上尾駅まで バス11分 停歩3分 JR埼京線・川越線 指扇駅まで バス24分 停歩3分 |
バス停名 | 乗車11分「丸山団地入り口」停下車 |
用途地域1 | 無指定 |
建ぺい率1 | 50% |
容積率1 | 100% |
地目 | 畑 |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
現況 | 農地 |
セットバック面積 | |
坪単価 | 2.1万円 |
小学校区(距離) | 平方北小学校 500m |
中学校区(距離) | 太平中学校 1,700m |
国土法届出 | 不要 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
建築条件 | 条件無 |
情報更新日 | 2024年07月15日 |
次回更新予定日 | 2024年07月16日 |
取引条件有効期限 | 2024年07月15日 |
物件価格 | 450万円 |
頭金 | 万円 |
金利 | % |
借入期間 | 年 |
月々の返済額 | |
年間の返済額 | |
返済総額 | |
利息合計 |
物件番号「19344」をお伝えください。